Huiswaardemeter

Woningwaarde Capelweg 20

4325BT Renesse

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.759
+1,7%
[ € 425.708 – € 541.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.056[ € 453.203 – € 500.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.556[ € 465.893 – € 514.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Capelweg 20 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.759 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,1%
+€ 8.13912 maanden +1,7%
€ -10.28712 mnd vs. NL -2,2%
Capelweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.759 voor Capelweg 20 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Capelweg 20 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.556. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 483.759.

Verwachte verkoopprijs Capelweg 20
€ 490.556[ € 465.893 – € 514.934 ]
Verkoper houdt over€ 483.910−€ 6.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.517+€ 11.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Capelweg 20 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Capelweg 20
Onder gem. in buurt RenesseBoven gem.
€ 477.056[ € 453.203 – € 500.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Renesse
€ 1.238.300[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Capelweg 20 adviseren wij in een bod van € 490.556, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 477.056 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.759+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.556+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.084+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Capelweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 477.056 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Capelweg 20 in Renesse bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 483.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Capelweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.759
Verwachte verkoopprijs€ 490.556
Verwachte vraagprijs€ 477.056
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtRenesse→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Renesse besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Renesse

Renesse biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,9 km
Overstapstation33,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.759 ligt Capelweg 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Renesse. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Capelweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Capelweg 20 in Renesse.

Wat is Capelweg 20 in Renesse waard?
Capelweg 20 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.759 (bandbreedte € 425.708 – € 541.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Renesse.
Wat is de verwachte vraagprijs van Capelweg 20 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Capelweg 20 in Renesse is in oktober 2026 € 477.056 (bandbreedte € 453.203 – € 500.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Capelweg 20 in Renesse?
Voor Capelweg 20 adviseren wij een bod van € 490.556 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Capelweg 20 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Capelweg 20 in Renesse bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Capelweg 20 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Capelweg 20 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 8.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Capelweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Renesse is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Capelweg 20 ligt rond € 483.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Capelweg 20?
Huishoudens in de buurt van Capelweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Renesse heeft 29% van de woningen zonnepanelen.