Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinweg 8

4325EX Renesse

Te koop
94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.275
+1,7%
[ € 489.522 – € 623.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.226[ € 536.675 – € 593.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinweg 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.275 (€ 5.918 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 786Sinds september +0,1%
+€ 9.35912 maanden +1,7%
€ -11.82912 mnd vs. NL -2,2%
Duinweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.275 voor Duinweg 8 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinweg 8 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.226. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.275.

Verwachte verkoopprijs Duinweg 8
€ 564.226[ € 536.675 – € 593.167 ]
Verkoper houdt over€ 556.770−€ 7.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.661+€ 13.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.770

Wat is de vraagprijs?

Duinweg 8 in Renesse staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.840 per m².

Vraagprijs Duinweg 8
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.840[ € 5.548 – € 6.132 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinweg 8 adviseren wij in een bod van € 564.226, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.275+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.226+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.437+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinweg 8 in Renesse bedragen € 2.838 per maand bij een woningwaarde van € 556.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.720
OZB€ 42
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte391 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.275
Verwachte verkoopprijs€ 564.226
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hogezoom 97, 4325CD Renesse
Hogezoom 97
1938 · 170 m²
€ 340.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duinweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.275 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Moolweg en Laone willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Duinweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinweg 8 in Renesse.

Wat is Duinweg 8 in Renesse waard?
Duinweg 8 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.275 (bandbreedte € 489.522 – € 623.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de vraagprijs van Duinweg 8 in Renesse?
Duinweg 8 in Renesse staat in oktober 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinweg 8 in Renesse?
Voor Duinweg 8 adviseren wij een bod van € 564.226 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinweg 8 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Duinweg 8 in Renesse bedragen € 2.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.720 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinweg 8 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinweg 8 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Duinweg 8 ligt rond € 556.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinweg 8?
Huishoudens in de buurt van Duinweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.