Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijsterweg 19

4325EZ Renesse

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.913
+1,7%
[ € 473.363 – € 602.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.532[ € 504.005 – € 557.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.397[ € 518.117 – € 572.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijsterweg 19 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.913 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 760Sinds september +0,1%
+€ 9.05012 maanden +1,7%
€ -11.43912 mnd vs. NL -2,2%
Lijsterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.913 voor Lijsterweg 19 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijsterweg 19 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.397. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 537.913.

Verwachte verkoopprijs Lijsterweg 19
€ 545.397[ € 518.117 – € 572.657 ]
Verkoper houdt over€ 538.148−€ 7.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.455+€ 13.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.148

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijsterweg 19 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Verwachte vraagprijs Lijsterweg 19
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 530.532[ € 504.005 – € 557.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.345 – € 4.802 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijsterweg 19 adviseren wij in een bod van € 545.397, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 530.532 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.913+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.397+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.667+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijsterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 530.532 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijsterweg 19 in Renesse bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 537.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijsterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.913
Verwachte verkoopprijs€ 545.397
Verwachte vraagprijs€ 530.532
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Lindelaan 39, 4325ED Renesse
Lindelaan 39
1949 · 97 m²
€ 321.348
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijsterweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.913 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Moolweg en Laone willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lijsterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijsterweg 19 in Renesse.

Wat is Lijsterweg 19 in Renesse waard?
Lijsterweg 19 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.913 (bandbreedte € 473.363 – € 602.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijsterweg 19 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Lijsterweg 19 in Renesse is in oktober 2026 € 530.532 (bandbreedte € 504.005 – € 557.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijsterweg 19 in Renesse?
Voor Lijsterweg 19 adviseren wij een bod van € 545.397 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijsterweg 19 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Lijsterweg 19 in Renesse bedragen € 2.753 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijsterweg 19 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijsterweg 19 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijsterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Lijsterweg 19 ligt rond € 537.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijsterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Lijsterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.