Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterenbanweg 36

4325GT Renesse

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.358
+1,7%
[ € 677.915 – € 862.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.986[ € 724.837 – € 801.135 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.802[ € 738.609 – € 816.357 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterenbanweg 36 in Renesse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.358 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.088Sinds september +0,1%
+€ 12.96112 maanden +1,7%
€ -16.38112 mnd vs. NL -2,2%
Oosterenbanweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.358 voor Oosterenbanweg 36 in Renesse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterenbanweg 36 in Renesse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.802. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 770.358.

Verwachte verkoopprijs Oosterenbanweg 36
€ 777.802[ € 738.609 – € 816.357 ]
Verkoper houdt over€ 767.996−€ 9.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.508+€ 17.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterenbanweg 36 in Renesse heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.016 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterenbanweg 36
Onder gem. in RenesseBoven gem.
€ 762.986[ € 724.837 – € 801.135 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.016[ € 3.815 – € 4.217 ]
Gem. vraagprijs in Renesse
€ 1.175.611[ € 417.500 – € 2.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterenbanweg 36 adviseren wij in een bod van € 777.802, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 762.986 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.358+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.802+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.692+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterenbanweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 762.986 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterenbanweg 36 in Renesse bedragen € 3.925 per maand bij een woningwaarde van € 770.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.767
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterenbanweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.358
Verwachte verkoopprijs€ 777.802
Verwachte vraagprijs€ 762.986
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtOude Moolweg en Laone→
PlaatsRenesse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Moolweg en Laone besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Oude Moolweg en Laone

Oude Moolweg en Laone biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,7 km
Overstapstation34,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vroonweg 41, 4325DA Renesse
Vroonweg 41
1975 · 192 m²
€ 644.438
Straatbeeld van van Kloosterweg 4, 4325BP Renesse
van Kloosterweg 4
1965 · 101 m²
€ 346.572
Straatbeeld van Hoogenboomlaan 36, 4325DH Renesse
Hoogenboomlaan 36
1950 · 215 m²
€ 340.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.358 ligt Oosterenbanweg 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oude Moolweg en Laone. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterenbanweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterenbanweg 36 in Renesse.

Wat is Oosterenbanweg 36 in Renesse waard?
Oosterenbanweg 36 in Renesse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.358 (bandbreedte € 677.915 – € 862.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Moolweg en Laone.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterenbanweg 36 in Renesse?
De verwachte vraagprijs van Oosterenbanweg 36 in Renesse is in oktober 2026 € 762.986 (bandbreedte € 724.837 – € 801.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterenbanweg 36 in Renesse?
Voor Oosterenbanweg 36 adviseren wij een bod van € 777.802 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterenbanweg 36 in Renesse?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterenbanweg 36 in Renesse bedragen € 3.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.767 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterenbanweg 36 in Renesse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterenbanweg 36 in Renesse is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 12.961) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterenbanweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Moolweg en Laone is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Oosterenbanweg 36 ligt rond € 770.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterenbanweg 36?
Huishoudens in de buurt van Oosterenbanweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Moolweg en Laone heeft 19% van de woningen zonnepanelen.