Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Steeg 7

3911WT Rhenen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.633
+8,3%
[ € 570.797 – € 726.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.047[ € 595.695 – € 658.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.962[ € 636.798 – € 703.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Steeg 7 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.633 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.297Sinds september +0,7%
+€ 49.73112 maanden +8,3%
+€ 26.52912 mnd vs. NL +4,4%
Korte Steeg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.633 voor Korte Steeg 7 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Steeg 7 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.962. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.633.

Verwachte verkoopprijs Korte Steeg 7
€ 670.962[ € 636.798 – € 703.829 ]
Verkoper houdt over€ 662.331−€ 8.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.531+€ 15.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Steeg 7 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.416 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Steeg 7
Onder gem. in RhenenBoven gem.
€ 627.047[ € 595.695 – € 658.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.416[ € 4.195 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen
€ 840.093[ € 235.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Steeg 7 adviseren wij in een bod van € 670.962, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 627.047 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.633+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.962+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.510+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Steeg 7 zal in bij een vraagprijs van € 627.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Steeg 7 in Rhenen bedragen € 3.311 per maand bij een woningwaarde van € 648.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.172
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Steeg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.633
Verwachte verkoopprijs€ 670.962
Verwachte vraagprijs€ 627.047
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtAchterberg→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterberg besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (11%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Achterberg

Achterberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterbergsestraatweg 189, 3911CS Rhenen
Achterbergsestraatweg 189
2012 · 175 m²
€ 736.129
Straatbeeld van De Horst 69, 3911SX Rhenen
De Horst 69
1998 · 138 m²
€ 571.880
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 648.633 zit Korte Steeg 7 in het middensegment van Achterberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korte Steeg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Steeg 7 in Rhenen.

Wat is Korte Steeg 7 in Rhenen waard?
Korte Steeg 7 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.633 (bandbreedte € 570.797 – € 726.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Steeg 7 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Korte Steeg 7 in Rhenen is in oktober 2026 € 627.047 (bandbreedte € 595.695 – € 658.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Steeg 7 in Rhenen?
Voor Korte Steeg 7 adviseren wij een bod van € 670.962 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Steeg 7 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Steeg 7 in Rhenen bedragen € 3.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.172 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Steeg 7 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Steeg 7 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 49.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Steeg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterberg is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Korte Steeg 7 ligt rond € 648.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Steeg 7?
Huishoudens in de buurt van Korte Steeg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterberg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.