Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoneveld 7

3911XR Rhenen

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.137Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.093
+8,3%
[ € 615.202 – € 782.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.828[ € 642.037 – € 709.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.159[ € 686.338 – € 758.583 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoneveld 7 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.093 (€ 4.137 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.632Sinds september +0,7%
+€ 53.60012 maanden +8,3%
+€ 28.59312 mnd vs. NL +4,4%
Schoneveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.093 voor Schoneveld 7 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoneveld 7 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.159. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 699.093.

Verwachte verkoopprijs Schoneveld 7
€ 723.159[ € 686.338 – € 758.583 ]
Verkoper houdt over€ 713.954−€ 9.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.772+€ 16.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoneveld 7 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Schoneveld 7
Onder gem. in RhenenBoven gem.
€ 675.828[ € 642.037 – € 709.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in Rhenen
€ 840.093[ € 235.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoneveld 7 adviseren wij in een bod van € 723.159, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 675.828 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.093+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.159+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.317+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoneveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoneveld 7 in Rhenen bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 699.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.419
OZB€ 56
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoneveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.093
Verwachte verkoopprijs€ 723.159
Verwachte vraagprijs€ 675.828
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtAchterberg West→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achterberg West besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 93% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
E (1%)

Wonen in Achterberg West

Achterberg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 2,2 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation12,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterbergsestraatweg 189, 3911CS Rhenen
Achterbergsestraatweg 189
2012 · 175 m²
€ 736.129
Straatbeeld van De Horst 69, 3911SX Rhenen
De Horst 69
1998 · 138 m²
€ 571.880
Straatbeeld van Friesesteeg 8A, 3911VR Rhenen
Friesesteeg 8A
1996 · 269 m²
€ 1.106.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.093 ligt Schoneveld 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achterberg West. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoneveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoneveld 7 in Rhenen.

Wat is Schoneveld 7 in Rhenen waard?
Schoneveld 7 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.093 (bandbreedte € 615.202 – € 782.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achterberg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoneveld 7 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Schoneveld 7 in Rhenen is in oktober 2026 € 675.828 (bandbreedte € 642.037 – € 709.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.137.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoneveld 7 in Rhenen?
Voor Schoneveld 7 adviseren wij een bod van € 723.159 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoneveld 7 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoneveld 7 in Rhenen bedragen € 3.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.419 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoneveld 7 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoneveld 7 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 53.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoneveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achterberg West is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Schoneveld 7 ligt rond € 699.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoneveld 7?
Huishoudens in de buurt van Schoneveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achterberg West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.