Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnplantsoen 6

3911ZP Rhenen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.610
+8,3%
[ € 433.497 – € 551.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.783[ € 450.094 – € 497.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.185[ € 485.651 – € 536.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.610 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,7%
+€ 37.76912 maanden +8,3%
+€ 20.14812 mnd vs. NL +4,4%
Jasmijnplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.610 voor Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.185. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.610.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnplantsoen 6
€ 512.185[ € 485.651 – € 536.772 ]
Verkoper houdt over€ 505.301−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.579+€ 12.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnplantsoen 6
Onder gem. in buurt Rhenen HoogBoven gem.
€ 473.783[ € 450.094 – € 497.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.287 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rhenen Hoog
€ 739.000[ € 235.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 512.185, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 473.783 ligt. In de gemeente Rhenen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.610+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.185+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.794+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 473.783 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 492.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.610
Verwachte verkoopprijs€ 512.185
Verwachte vraagprijs€ 473.783
Verwacht overbod+8,0% (Rhenen)

Locatie

BuurtRhenen Hoog→
PlaatsRhenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rhenen Hoog besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (58%)
B (10%)
C (10%)
D (11%)
E (5%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Rhenen Hoog

Rhenen Hoog biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenlaan 31, 3911DR Rhenen
Rozenlaan 31
1962 · 62 m²
€ 284.763
Straatbeeld van Rozenlaan 41, 3911DR Rhenen
Rozenlaan 41
1962 · 62 m²
€ 244.155
Straatbeeld van Domineesbergweg 113, 3911WN Rhenen
Domineesbergweg 113
1968 · 136 m²
€ 581.059
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.610 ligt Jasmijnplantsoen 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rhenen Hoog. De waardestijging van +8,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jasmijnplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen.

Wat is Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen waard?
Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.610 (bandbreedte € 433.497 – € 551.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rhenen Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen is in oktober 2026 € 473.783 (bandbreedte € 450.094 – € 497.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen?
Voor Jasmijnplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 512.185 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Rhenen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnplantsoen 6 in Rhenen is de afgelopen 12 maanden met +8,3% (+€ 37.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rhenen Hoog is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnplantsoen 6 ligt rond € 492.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnplantsoen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rhenen Hoog heeft 29% van de woningen zonnepanelen.