Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderslaan 135

2983CS Ridderkerk

66 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1959Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.608
+10,4%
[ € 249.575 – € 317.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.379[ € 260.660 – € 288.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.148[ € 278.124 – € 307.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.608 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,8%
+€ 26.81912 maanden +10,4%
+€ 16.87112 mnd vs. NL +6,6%
Stadhouderslaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.608 voor Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.148. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 283.608.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderslaan 135
€ 293.148[ € 278.124 – € 307.401 ]
Verkoper houdt over€ 288.673−€ 4.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.161+€ 8.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Stadhouderslaan 135
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 274.379[ € 260.660 – € 288.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderslaan 135 adviseren wij in een bod van € 293.148, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.379 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.608+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.148+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.805+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderslaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 274.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk bedragen € 1.479 per maand bij een woningwaarde van € 283.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.387
OZB€ 20
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderslaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.608
Verwachte verkoopprijs€ 293.148
Verwachte vraagprijs€ 274.379
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenstraat 135, 2983BT Ridderkerk
Van Beethovenstraat 135
1965 · 70 m²
€ 284.934
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 1, 2983BR Ridderkerk
Van Beethovenstraat 1
1965 · 72 m²
€ 309.764
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 209.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.608 is Stadhouderslaan 135 een van de meer betaalbare woningen in Slikkerveer. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stadhouderslaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk.

Wat is Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk waard?
Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.608 (bandbreedte € 249.575 – € 317.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 274.379 (bandbreedte € 260.660 – € 288.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk?
Voor Stadhouderslaan 135 adviseren wij een bod van € 293.148 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk bedragen € 1.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.387 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderslaan 135 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 26.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderslaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderslaan 135 ligt rond € 283.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderslaan 135?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderslaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.