Huiswaardemeter

Woningwaarde Benedenrijweg 335

2983GE Ridderkerk

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.831
+10,4%
[ € 383.531 – € 488.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.993[ € 401.843 – € 444.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.058[ € 426.355 – € 471.236 ]

Wat is mijn huis waard?

Benedenrijweg 335 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.831 (€ 4.358 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.593Sinds september +0,8%
+€ 41.21312 maanden +10,4%
+€ 25.92512 mnd vs. NL +6,6%
Benedenrijweg 335
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.831 voor Benedenrijweg 335 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benedenrijweg 335 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.058. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.831.

Verwachte verkoopprijs Benedenrijweg 335
€ 449.058[ € 426.355 – € 471.236 ]
Verkoper houdt over€ 442.868−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.189+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benedenrijweg 335 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.230 per m².

Verwachte vraagprijs Benedenrijweg 335
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 422.993[ € 401.843 – € 444.143 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.230[ € 4.018 – € 4.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benedenrijweg 335 adviseren wij in een bod van € 449.058, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.993 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.831+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.058+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.511+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benedenrijweg 335 zal in bij een vraagprijs van € 422.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benedenrijweg 335 in Ridderkerk bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 435.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benedenrijweg 335

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.831
Verwachte verkoopprijs€ 449.058
Verwachte vraagprijs€ 422.993
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Willemstraat 233, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 233
1925 · 88 m²
€ 437.088
Straatbeeld van Willemstraat 231, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 231
1925 · 88 m²
€ 430.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.831 zit Benedenrijweg 335 in het middensegment van Slikkerveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Benedenrijweg 335

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk.

Wat is Benedenrijweg 335 in Ridderkerk waard?
Benedenrijweg 335 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.831 (bandbreedte € 383.531 – € 488.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 422.993 (bandbreedte € 401.843 – € 444.143). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Benedenrijweg 335 in Ridderkerk?
Voor Benedenrijweg 335 adviseren wij een bod van € 449.058 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benedenrijweg 335 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benedenrijweg 335?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Benedenrijweg 335 ligt rond € 435.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Benedenrijweg 335?
Huishoudens in de buurt van Benedenrijweg 335 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.