Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 25

2983GJ Ridderkerk

Te koop
100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.472
+9,5%
[ € 392.015 – € 498.929 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 432.078[ € 410.474 – € 453.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.911[ € 435.923 – € 481.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.472 (€ 4.455 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.672Sinds mei +0,8%
+€ 38.51912 maanden +9,5%
+€ 21.26212 mnd vs. NL +5,2%
Prins Hendrikstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.472 voor Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.911. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 445.472.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 25
€ 459.911[ € 435.923 – € 481.810 ]
Verkoper houdt over€ 453.602−€ 6.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.259+€ 11.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.602

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk staat in te koop voor € 432.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.321 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikstraat 25
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 432.078[ € 410.474 – € 453.682 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.321[ € 4.105 – € 4.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 475.467[ € 292.500 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 25 adviseren wij in een bod van € 459.911, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 432.078 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.472+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.911+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.907+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 432.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 445.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.472
Verwachte verkoopprijs€ 459.911
Vraagprijs€ 432.078
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (19%)
D (16%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dolfijnpark 43, 2983AZ Ridderkerk
Dolfijnpark 43
1992 · 161 m²
€ 734.048
Straatbeeld van Drierivierenlaan 491, 2983GW Ridderkerk
Drierivierenlaan 491
2020 · 91 m²
€ 598.037
Straatbeeld van Schubertstraat 34, 2983BP Ridderkerk
Schubertstraat 34
1966 · 61 m²
€ 207.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.472 zit Prins Hendrikstraat 25 in het middensegment van Slikkerveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk.

Wat is Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk waard?
Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.472 (bandbreedte € 392.015 – € 498.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk?
Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 432.078. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk?
Voor Prins Hendrikstraat 25 adviseren wij een bod van € 459.911 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 25 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 38.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 25 ligt rond € 445.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.