Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 75

2983HM Ridderkerk

108 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.942
+10,4%
[ € 373.949 – € 475.935 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.719[ € 413.649 – € 457.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 75 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.942 (€ 3.935 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.503Sinds september +0,8%
+€ 40.18412 maanden +10,4%
+€ 25.27812 mnd vs. NL +6,6%
Oranjestraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.942 voor Oranjestraat 75 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 75 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.719. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 424.942.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 75
€ 437.719[ € 413.649 – € 457.191 ]
Verkoper houdt over€ 431.654−€ 6.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.623+€ 10.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 75 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.796 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 75
Onder gem. in buurt SlikkerveerBoven gem.
€ 410.000[ € 389.500 – € 430.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.796[ € 3.606 – € 3.986 ]
Gem. vraagprijs in buurt Slikkerveer
€ 515.583[ € 275.000 – € 1.099.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 75 adviseren wij in een bod van € 437.719, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 410.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.942+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.719+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.605+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 410.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 75 in Ridderkerk bedragen € 2.190 per maand bij een woningwaarde van € 424.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.190/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.190
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.942
Verwachte verkoopprijs€ 437.719
Verwachte vraagprijs€ 410.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtSlikkerveer→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Slikkerveer besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (19%)
D (13%)
E (14%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Slikkerveer

Slikkerveer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjestraat 23, 2983HL Ridderkerk
Oranjestraat 23
1937 · 112 m²
€ 465.030
Straatbeeld van Amaliastraat 30, 2983EA Ridderkerk
Amaliastraat 30
1925 · 106 m²
€ 510.602
Straatbeeld van Willemstraat 235, 2983ET Ridderkerk
Willemstraat 235
1930 · 85 m²
€ 398.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.942 zit Oranjestraat 75 in het middensegment van Slikkerveer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 75 in Ridderkerk.

Wat is Oranjestraat 75 in Ridderkerk waard?
Oranjestraat 75 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.942 (bandbreedte € 373.949 – € 475.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Slikkerveer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 75 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 75 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 410.000 (bandbreedte € 389.500 – € 430.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 75 in Ridderkerk?
Voor Oranjestraat 75 adviseren wij een bod van € 437.719 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 75 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 75 in Ridderkerk bedragen € 2.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 75 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 75 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 40.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Slikkerveer is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 75 ligt rond € 424.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 75?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Slikkerveer heeft 9% van de woningen zonnepanelen.