Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 6

2984GD Ridderkerk

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.834
+10,4%
[ € 531.374 – € 676.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 588.991[ € 559.541 – € 618.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.051[ € 587.518 – € 649.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.834 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.978Sinds september +0,8%
+€ 57.10012 maanden +10,4%
+€ 35.91912 mnd vs. NL +6,6%
Stevinstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.834 voor Stevinstraat 6 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.051. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 603.834.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 6
€ 619.051[ € 587.518 – € 649.363 ]
Verkoper houdt over€ 610.991−€ 8.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.582+€ 14.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 6 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 588.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.496 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 6
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 588.991[ € 559.541 – € 618.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.496[ € 4.271 – € 4.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 523.833[ € 475.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 6 adviseren wij in een bod van € 619.051, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 588.991 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.834+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.051+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.004+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 588.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 3.082 per maand bij een woningwaarde van € 603.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.953
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.834
Verwachte verkoopprijs€ 619.051
Verwachte vraagprijs€ 588.991
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmuslaan 14, 2984XH Ridderkerk
Erasmuslaan 14
1993 · 143 m²
€ 512.841
Straatbeeld van Clara Wichmannstraat 27, 2984XE Ridderkerk
Clara Wichmannstraat 27
1993 · 114 m²
€ 521.444
Straatbeeld van Lorentzstraat 44, 2984EL Ridderkerk
Lorentzstraat 44
1992 · 114 m²
€ 491.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.834 ligt Stevinstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Zand. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 6 in Ridderkerk.

Wat is Stevinstraat 6 in Ridderkerk waard?
Stevinstraat 6 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.834 (bandbreedte € 531.374 – € 676.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 6 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 6 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 588.991 (bandbreedte € 559.541 – € 618.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 6 in Ridderkerk?
Voor Stevinstraat 6 adviseren wij een bod van € 619.051 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 6 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 6 in Ridderkerk bedragen € 3.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.953 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 6 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 6 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 57.100) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 6 ligt rond € 603.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 12% van de woningen zonnepanelen.