Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Groothof 24

2984GK Ridderkerk

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.891
+10,4%
[ € 135.424 – € 172.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.533[ € 141.106 – € 155.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.443[ € 151.266 – € 167.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 153.891 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.269Sinds september +0,8%
+€ 14.55212 maanden +10,4%
+€ 9.15412 mnd vs. NL +6,6%
Hugo de Groothof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.891 voor Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.443. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 153.891.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Groothof 24
€ 159.443[ € 151.266 – € 167.189 ]
Verkoper houdt over€ 156.439−€ 3.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.782+€ 5.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Groothof 24
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 148.533[ € 141.106 – € 155.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.075 – € 2.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 520.429[ € 475.000 – € 569.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Groothof 24 adviseren wij in een bod van € 159.443, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 148.533 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.891+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.443+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.415+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Groothof 24 zal in bij een vraagprijs van € 148.533 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk bedragen € 836 per maand bij een woningwaarde van € 153.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 753
OZB€ 11
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 836
Totaal betaald over 30 jaar€ 271.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Groothof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.891
Verwachte verkoopprijs€ 159.443
Verwachte vraagprijs€ 148.533
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (24%)
C (7%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,6 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmuspark 130, 2984GL Ridderkerk
Erasmuspark 130
1999 · 110 m²
€ 539.975
Straatbeeld van Clara Wichmannstraat 27, 2984XE Ridderkerk
Clara Wichmannstraat 27
1993 · 114 m²
€ 521.444
Straatbeeld van Lorentzstraat 44, 2984EL Ridderkerk
Lorentzstraat 44
1992 · 114 m²
€ 491.179
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.891 is Hugo de Groothof 24 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hugo de Groothof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk.

Wat is Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk waard?
Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.891 (bandbreedte € 135.424 – € 172.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 148.533 (bandbreedte € 141.106 – € 155.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk?
Voor Hugo de Groothof 24 adviseren wij een bod van € 159.443 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk bedragen € 836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 753 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Groothof 24 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 14.552) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Groothof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 445.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Groothof 24 ligt rond € 153.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Groothof 24?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Groothof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 12% van de woningen zonnepanelen.