Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 38

2986GA Ridderkerk

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.543
+10,4%
[ € 316.398 – € 402.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.175[ € 330.766 – € 365.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.282[ € 352.266 – € 389.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 38 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.543 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.964Sinds september +0,8%
+€ 33.99912 maanden +10,4%
+€ 21.38712 mnd vs. NL +6,6%
Paltrokmolen 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.543 voor Paltrokmolen 38 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 38 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.282. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.543.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 38
€ 371.282[ € 352.266 – € 389.347 ]
Verkoper houdt over€ 365.948−€ 5.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.858+€ 9.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 38 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.175. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 38
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 348.175[ € 330.766 – € 365.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 38 adviseren wij in een bod van € 371.282, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.175 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.543+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.282+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.846+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 38 zal in bij een vraagprijs van € 348.175 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 38 in Ridderkerk bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 359.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 25
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 38

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.543
Verwachte verkoopprijs€ 371.282
Verwachte vraagprijs€ 348.175
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.543 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drievliet willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk.

Wat is Paltrokmolen 38 in Ridderkerk waard?
Paltrokmolen 38 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.543 (bandbreedte € 316.398 – € 402.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 348.175 (bandbreedte € 330.766 – € 365.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 38 in Ridderkerk?
Voor Paltrokmolen 38 adviseren wij een bod van € 371.282 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 38 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 33.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 38 ligt rond € 359.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 38?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.