Huiswaardemeter

Woningwaarde Bliek 15

2986SB Ridderkerk

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.883
+10,4%
[ € 331.657 – € 422.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.976[ € 346.727 – € 383.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.179[ € 369.264 – € 408.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Bliek 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.883 (€ 4.053 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.107Sinds september +0,8%
+€ 35.63912 maanden +10,4%
+€ 22.41912 mnd vs. NL +6,6%
Bliek 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.883 voor Bliek 15 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bliek 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.179. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.883.

Verwachte verkoopprijs Bliek 15
€ 389.179[ € 369.264 – € 408.135 ]
Verkoper houdt over€ 383.648−€ 5.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.113+€ 9.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bliek 15 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.924 per m².

Verwachte vraagprijs Bliek 15
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 364.976[ € 346.727 – € 383.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.924[ € 3.728 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bliek 15 adviseren wij in een bod van € 389.179, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 364.976 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.883+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.179+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.638+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bliek 15 zal in bij een vraagprijs van € 364.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bliek 15 in Ridderkerk bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 376.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 26
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bliek 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.883
Verwachte verkoopprijs€ 389.179
Verwachte vraagprijs€ 364.976
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bliek 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.883 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drievliet willen wonen. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bliek 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bliek 15 in Ridderkerk.

Wat is Bliek 15 in Ridderkerk waard?
Bliek 15 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.883 (bandbreedte € 331.657 – € 422.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bliek 15 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Bliek 15 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 364.976 (bandbreedte € 346.727 – € 383.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Bliek 15 in Ridderkerk?
Voor Bliek 15 adviseren wij een bod van € 389.179 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bliek 15 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bliek 15 in Ridderkerk bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bliek 15 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bliek 15 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 35.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bliek 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bliek 15 ligt rond € 376.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bliek 15?
Huishoudens in de buurt van Bliek 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.