Huiswaardemeter

Woningwaarde Bliek 2

2986SB Ridderkerk

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.986
+10,4%
[ € 363.428 – € 462.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.913[ € 380.867 – € 420.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.422[ € 403.719 – € 446.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Bliek 2 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.986 (€ 4.441 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +0,8%
+€ 39.05312 maanden +10,4%
+€ 24.56612 mnd vs. NL +6,6%
Bliek 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.986 voor Bliek 2 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bliek 2 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.422. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.986.

Verwachte verkoopprijs Bliek 2
€ 425.422[ € 403.719 – € 446.217 ]
Verkoper houdt over€ 419.492−€ 5.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.080+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bliek 2 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.311 per m².

Verwachte vraagprijs Bliek 2
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 400.913[ € 380.867 – € 420.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.311[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bliek 2 adviseren wij in een bod van € 425.422, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.913 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.986+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.422+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.693+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bliek 2 zal in bij een vraagprijs van € 400.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bliek 2 in Ridderkerk bedragen € 2.127 per maand bij een woningwaarde van € 412.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 29
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bliek 2

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.986
Verwachte verkoopprijs€ 425.422
Verwachte vraagprijs€ 400.913
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.986 zit Bliek 2 in het middensegment van Drievliet — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bliek 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bliek 2 in Ridderkerk.

Wat is Bliek 2 in Ridderkerk waard?
Bliek 2 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.986 (bandbreedte € 363.428 – € 462.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bliek 2 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Bliek 2 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 400.913 (bandbreedte € 380.867 – € 420.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Bliek 2 in Ridderkerk?
Voor Bliek 2 adviseren wij een bod van € 425.422 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bliek 2 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Bliek 2 in Ridderkerk bedragen € 2.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bliek 2 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bliek 2 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 39.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bliek 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Bliek 2 ligt rond € 412.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bliek 2?
Huishoudens in de buurt van Bliek 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.