Huiswaardemeter

Woningwaarde Steur 118

2986SL Ridderkerk

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.310
+10,4%
[ € 383.953 – € 488.667 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.345[ € 402.178 – € 444.512 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.672[ € 426.711 – € 471.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Steur 118 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.310 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.597Sinds september +0,8%
+€ 41.25912 maanden +10,4%
+€ 25.95412 mnd vs. NL +6,6%
Steur 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.310 voor Steur 118 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steur 118 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.672. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 436.310.

Verwachte verkoopprijs Steur 118
€ 449.672[ € 426.711 – € 471.627 ]
Verkoper houdt over€ 443.476−€ 6.196 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.815+€ 11.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.946
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steur 118 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.345. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.110 per m².

Verwachte vraagprijs Steur 118
Onder gem. in buurt DrievlietBoven gem.
€ 423.345[ € 402.178 – € 444.512 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.110[ € 3.905 – € 4.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drievliet
€ 561.245[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steur 118 adviseren wij in een bod van € 449.672, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.345 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.310+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.672+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.156+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steur 118 zal in bij een vraagprijs van € 423.345 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steur 118 in Ridderkerk bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 436.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134
OZB€ 30
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steur 118

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.310
Verwachte verkoopprijs€ 449.672
Verwachte vraagprijs€ 423.345
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtDrievliet→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drievliet besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (25%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Drievliet

Drievliet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brasem 192, 2986HB Ridderkerk
Brasem 192
1982 · 101 m²
€ 383.999
Straatbeeld van Zwaluw 160, 2986BJ Ridderkerk
Zwaluw 160
1988 · 113 m²
€ 486.040
Straatbeeld van Houtzaagmolen 78, 2986GE Ridderkerk
Houtzaagmolen 78
1986 · 112 m²
€ 412.620
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.310 ligt Steur 118 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drievliet. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steur 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steur 118 in Ridderkerk.

Wat is Steur 118 in Ridderkerk waard?
Steur 118 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.310 (bandbreedte € 383.953 – € 488.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drievliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steur 118 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Steur 118 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 423.345 (bandbreedte € 402.178 – € 444.512). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Steur 118 in Ridderkerk?
Voor Steur 118 adviseren wij een bod van € 449.672 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steur 118 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Steur 118 in Ridderkerk bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steur 118 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steur 118 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 41.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steur 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drievliet is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Steur 118 ligt rond € 436.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steur 118?
Huishoudens in de buurt van Steur 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drievliet heeft 19% van de woningen zonnepanelen.