Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slingehof 10, 2987CW Ridderkerk

Woningwaarde Slingehof 10

2987CW Ridderkerk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 450.070
+10,4%
[ € 396.062 – € 504.078 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.390[ € 438.458 – € 484.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingehof 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 450.070 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.710Sinds september +0,8%
+€ 42.56012 maanden +10,4%
+€ 26.77312 mnd vs. NL +6,6%
Slingehof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 450.070 voor Slingehof 10 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingehof 10 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.390. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 450.070.

Verwachte verkoopprijs Slingehof 10
€ 463.390[ € 438.458 – € 484.612 ]
Verkoper houdt over€ 457.043−€ 6.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.808+€ 11.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.043

Wat is de vraagprijs?

Slingehof 10 in Ridderkerk staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.919 per m².

Vraagprijs Slingehof 10
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.919[ € 3.723 – € 4.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingehof 10 adviseren wij in een bod van € 463.390, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 450.070+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.390+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.560+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingehof 10 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingehof 10 in Ridderkerk bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 450.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.201
OZB€ 31
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingehof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 450.070
Verwachte verkoopprijs€ 463.390
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerhof 37, 2987XS Ridderkerk
Westerhof 37
1980 · 120 m²
€ 424.381
Straatbeeld van Benedenrijweg 525, 2987VA Ridderkerk
Benedenrijweg 525
1992 · 123 m²
€ 505.490
Straatbeeld van Vechtstraat 6, 2987CX Ridderkerk
Vechtstraat 6
1960 · 69 m²
€ 130.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 450.070 ligt Slingehof 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolnes. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slingehof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingehof 10 in Ridderkerk.

Wat is Slingehof 10 in Ridderkerk waard?
Slingehof 10 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 450.070 (bandbreedte € 396.062 – € 504.078). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Slingehof 10 in Ridderkerk?
Slingehof 10 in Ridderkerk staat in oktober 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingehof 10 in Ridderkerk?
Voor Slingehof 10 adviseren wij een bod van € 463.390 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingehof 10 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingehof 10 in Ridderkerk bedragen € 2.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 450.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.201 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingehof 10 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingehof 10 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 42.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingehof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Slingehof 10 ligt rond € 450.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingehof 10?
Huishoudens in de buurt van Slingehof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.