Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingehof 57

2987CW Ridderkerk

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.093
+10,4%
[ € 348.562 – € 443.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.337[ € 388.509 – € 429.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingehof 57 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.093 (€ 4.083 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.265Sinds september +0,8%
+€ 37.45612 maanden +10,4%
+€ 23.56212 mnd vs. NL +6,6%
Slingehof 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.093 voor Slingehof 57 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingehof 57 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.337. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.093.

Verwachte verkoopprijs Slingehof 57
€ 409.337[ € 388.509 – € 429.405 ]
Verkoper houdt over€ 403.584−€ 5.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.674+€ 10.337 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slingehof 57 in Ridderkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Slingehof 57
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 383.277[ € 364.113 – € 402.441 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.754 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 558.895[ € 225.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingehof 57 adviseren wij in een bod van € 409.337, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 383.277 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.093+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.337+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.804+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingehof 57 zal in bij een vraagprijs van € 383.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingehof 57 in Ridderkerk bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 396.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingehof 57

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.093
Verwachte verkoopprijs€ 409.337
Verwachte vraagprijs€ 383.277
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slingehof 10, 2987CW Ridderkerk
Slingehof 10
1976 · 111 m²
€ 450.070
Straatbeeld van Westerhof 37, 2987XS Ridderkerk
Westerhof 37
1980 · 120 m²
€ 424.381
Straatbeeld van Benedenrijweg 525, 2987VA Ridderkerk
Benedenrijweg 525
1992 · 123 m²
€ 505.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.093 zit Slingehof 57 in het middensegment van Bolnes — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slingehof 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingehof 57 in Ridderkerk.

Wat is Slingehof 57 in Ridderkerk waard?
Slingehof 57 in Ridderkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.093 (bandbreedte € 348.562 – € 443.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slingehof 57 in Ridderkerk?
De verwachte vraagprijs van Slingehof 57 in Ridderkerk is in oktober 2026 € 383.277 (bandbreedte € 364.113 – € 402.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingehof 57 in Ridderkerk?
Voor Slingehof 57 adviseren wij een bod van € 409.337 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingehof 57 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingehof 57 in Ridderkerk bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingehof 57 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingehof 57 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 37.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingehof 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Slingehof 57 ligt rond € 396.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingehof 57?
Huishoudens in de buurt van Slingehof 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.