Huiswaardemeter

Woningwaarde Slingehof 73

2987CW Ridderkerk

Te koop
111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.892
+9,5%
[ € 382.705 – € 487.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 421.795[ € 400.705 – € 442.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.968[ € 425.549 – € 470.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Slingehof 73 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.892 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds mei +0,8%
+€ 37.60412 maanden +9,5%
+€ 20.75712 mnd vs. NL +5,2%
Slingehof 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.892 voor Slingehof 73 in Ridderkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slingehof 73 in Ridderkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.968. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.892.

Verwachte verkoopprijs Slingehof 73
€ 447.968[ € 425.549 – € 470.344 ]
Verkoper houdt over€ 441.790−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.077+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.790

Wat is de vraagprijs?

Slingehof 73 in Ridderkerk staat in te koop voor € 421.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Vraagprijs Slingehof 73
Onder gem. in buurt BolnesBoven gem.
€ 421.795[ € 400.705 – € 442.885 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolnes
€ 469.329[ € 210.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slingehof 73 adviseren wij in een bod van € 447.968, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 421.795 ligt. In de gemeente Ridderkerk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.892+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.968+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.366+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slingehof 73 zal in bij een vraagprijs van € 421.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slingehof 73 in Ridderkerk bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 434.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.127
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slingehof 73

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.892
Verwachte verkoopprijs€ 447.968
Vraagprijs€ 421.795
Verwacht overbod+6,0% (Ridderkerk)

Locatie

BuurtBolnes→
PlaatsRidderkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolnes besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (24%)
C (26%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bolnes

Bolnes biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de la Reijstraat 39, 2987XA Ridderkerk
de la Reijstraat 39
2010 · 101 m²
€ 405.436
Straatbeeld van Spuistraat 177, 2987TJ Ridderkerk
Spuistraat 177
1972 · 49 m²
€ 194.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.892 ligt Slingehof 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bolnes. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Slingehof 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slingehof 73 in Ridderkerk.

Wat is Slingehof 73 in Ridderkerk waard?
Slingehof 73 in Ridderkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.892 (bandbreedte € 382.705 – € 487.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolnes.
Wat is de vraagprijs van Slingehof 73 in Ridderkerk?
Slingehof 73 in Ridderkerk staat in juni 2026 te koop voor € 421.795. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Slingehof 73 in Ridderkerk?
Voor Slingehof 73 adviseren wij een bod van € 447.968 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Ridderkerk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slingehof 73 in Ridderkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Slingehof 73 in Ridderkerk bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.127 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slingehof 73 in Ridderkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slingehof 73 in Ridderkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 37.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slingehof 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolnes is € 315.000. De geschatte marktwaarde van Slingehof 73 ligt rond € 434.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slingehof 73?
Huishoudens in de buurt van Slingehof 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolnes heeft 15% van de woningen zonnepanelen.