Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitstraat 14

5561AB Riethoven

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.016
+6,7%
[ € 467.294 – € 594.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.063[ € 490.260 – € 541.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.402[ € 518.695 – € 573.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.016 (€ 3.766 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.849Sinds september +0,5%
+€ 33.19512 maanden +6,7%
+€ 13.90912 mnd vs. NL +2,8%
Boekweitstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.016 voor Boekweitstraat 14 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 14 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.402. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 531.016.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 14
€ 546.402[ € 518.695 – € 573.294 ]
Verkoper houdt over€ 539.142−€ 7.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.480+€ 13.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 14 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 14
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 516.063[ € 490.260 – € 541.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 14 adviseren wij in een bod van € 546.402, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 516.063 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.016+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.402+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.722+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 516.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 14 in Riethoven bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 531.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 31
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte402 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.016
Verwachte verkoopprijs€ 546.402
Verwachte vraagprijs€ 516.063
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEviestraat-Vlasstraat e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eviestraat-Vlasstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (9%)
E (3%)

Wonen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.

Eviestraat-Vlasstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 20, 5561AD Riethoven
Lupinestraat 20
1974 · 127 m²
€ 419.065
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Straatbeeld van Gildestraat 20, 5561AL Riethoven
Gildestraat 20
1965 · 135 m²
€ 646.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.016 zit Boekweitstraat 14 in het middensegment van Eviestraat-Vlasstraat e.o. — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 14 in Riethoven.

Wat is Boekweitstraat 14 in Riethoven waard?
Boekweitstraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.016 (bandbreedte € 467.294 – € 594.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 14 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 14 in Riethoven is in oktober 2026 € 516.063 (bandbreedte € 490.260 – € 541.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 14 in Riethoven?
Voor Boekweitstraat 14 adviseren wij een bod van € 546.402 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 14 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 14 in Riethoven bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 14 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 14 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 33.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eviestraat-Vlasstraat e.o. is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 14 ligt rond € 531.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.