Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekweitstraat 6

5561AB Riethoven

232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.566
+6,7%
[ € 714.178 – € 908.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.582[ € 754.853 – € 834.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.913[ € 787.312 – € 870.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekweitstraat 6 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.566 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +0,5%
+€ 50.73312 maanden +6,7%
+€ 21.25712 mnd vs. NL +2,8%
Boekweitstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.566 voor Boekweitstraat 6 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekweitstraat 6 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.913. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 811.566.

Verwachte verkoopprijs Boekweitstraat 6
€ 828.913[ € 787.312 – € 870.186 ]
Verkoper houdt over€ 818.545−€ 10.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.641+€ 18.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekweitstraat 6 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.425 per m².

Verwachte vraagprijs Boekweitstraat 6
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 794.582[ € 754.853 – € 834.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.425[ € 3.254 – € 3.596 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekweitstraat 6 adviseren wij in een bod van € 828.913, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 794.582 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.566+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.913+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.359+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekweitstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 794.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekweitstraat 6 in Riethoven bedragen € 4.116 per maand bij een woningwaarde van € 811.566. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.969
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.428.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekweitstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte668 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.566
Verwachte verkoopprijs€ 828.913
Verwachte vraagprijs€ 794.582
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEviestraat-Vlasstraat e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eviestraat-Vlasstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (9%)
E (3%)

Wonen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.

Eviestraat-Vlasstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 20, 5561AD Riethoven
Lupinestraat 20
1974 · 127 m²
€ 419.065
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Straatbeeld van Willibrordusstraat 8, 5561AX Riethoven
Willibrordusstraat 8
1965 · 177 m²
€ 671.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekweitstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.566 duidelijk in het hogere segment van Eviestraat-Vlasstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boekweitstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekweitstraat 6 in Riethoven.

Wat is Boekweitstraat 6 in Riethoven waard?
Boekweitstraat 6 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.566 (bandbreedte € 714.178 – € 908.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 6 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Boekweitstraat 6 in Riethoven is in oktober 2026 € 794.582 (bandbreedte € 754.853 – € 834.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekweitstraat 6 in Riethoven?
Voor Boekweitstraat 6 adviseren wij een bod van € 828.913 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekweitstraat 6 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Boekweitstraat 6 in Riethoven bedragen € 4.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.566 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.969 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekweitstraat 6 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekweitstraat 6 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekweitstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eviestraat-Vlasstraat e.o. is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Boekweitstraat 6 ligt rond € 811.566. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekweitstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Boekweitstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.