Woningwaarde Lupinestraat 24, Riethoven (5561AD)

Wat is mijn huis waard?

Lupinestraat 24 in Riethoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 447.040 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 24.21712 maanden +5,7%+5,7%

+€ 6.28712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Lupinestraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.040 voor Lupinestraat 24 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lupinestraat 24 in Riethoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 459.850. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.040.

Verwachte verkoopprijs Lupinestraat 24

€ 459.850[ € 437.632 – € 483.698 ]

Verkoper houdt over€ 453.542−€ 6.308 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 471.197+€ 11.347 kosten koper

Verkoopprijs€ 459.850

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.058

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 453.542

Wat is de vraagprijs?

Lupinestraat 24 in Riethoven staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².

Vraagprijs Lupinestraat 24

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.222[ € 3.061 – € 3.383 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 857.400[ € 435.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lupinestraat 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 459.850, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.040+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 459.850+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 482.843+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lupinestraat 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lupinestraat 24 in Riethoven bedragen € 2.252 per maand bij een woningwaarde van € 447.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 224.000€ 671.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.252/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.186

OZB€ 16

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.252

Totaal betaald over 30 jaar€ 786.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lupinestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte193 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.040

Verwachte verkoopprijs€ 459.850

Vraagprijs€ 435.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEviestraat-Vlasstraat e.o.→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eviestraat-Vlasstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.170 kWh/jr)Teruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (26%)

B (23%)

C (39%)

D (9%)

E (3%)

Wonen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.

Eviestraat-Vlasstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km

Overstapstation15,0 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lupinestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.040 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Eviestraat-Vlasstraat e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lupinestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lupinestraat 24 in Riethoven.

Wat is Lupinestraat 24 in Riethoven waard?

Lupinestraat 24 in Riethoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.040 (bandbreedte € 393.395 – € 500.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o..

Wat is de vraagprijs van Lupinestraat 24 in Riethoven?

Lupinestraat 24 in Riethoven staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.311.

Hoeveel moet ik overbieden op Lupinestraat 24 in Riethoven?

Voor Lupinestraat 24 adviseren wij een bod van € 459.850 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lupinestraat 24 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Lupinestraat 24 in Riethoven bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.186 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lupinestraat 24 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lupinestraat 24 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lupinestraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eviestraat-Vlasstraat e.o. is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Lupinestraat 24 ligt rond € 447.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lupinestraat 24?

Huishoudens in de buurt van Lupinestraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Lupinestraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde