Huiswaardemeter

Woningwaarde Wikkestraat 17

5561AE Riethoven

102 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1979Bouwjaar
€ 2.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.947
+6,7%
[ € 235.793 – € 300.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.752[ € 246.764 – € 272.740 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.401[ € 262.310 – € 289.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkestraat 17 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.947 (€ 2.627 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,5%
+€ 16.75012 maanden +6,7%
+€ 7.01812 mnd vs. NL +2,8%
Wikkestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.947 voor Wikkestraat 17 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkestraat 17 in Riethoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.401. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.947.

Verwachte verkoopprijs Wikkestraat 17
€ 276.401[ € 262.310 – € 289.923 ]
Verkoper houdt over€ 272.111−€ 4.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.079+€ 7.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.401
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wikkestraat 17 in Riethoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Wikkestraat 17
Onder gem. in RiethovenBoven gem.
€ 259.752[ € 246.764 – € 272.740 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.419 – € 2.674 ]
Gem. vraagprijs in Riethoven
€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkestraat 17 adviseren wij in een bod van € 276.401, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 259.752 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.947+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.401+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.221+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 259.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkestraat 17 in Riethoven bedragen € 1.395 per maand bij een woningwaarde van € 267.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.395/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.310
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.395
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.947
Verwachte verkoopprijs€ 276.401
Verwachte vraagprijs€ 259.752
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtEviestraat-Vlasstraat e.o.→
PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eviestraat-Vlasstraat e.o. besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (37%)
D (9%)
E (3%)

Wonen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.

Eviestraat-Vlasstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,0 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lupinestraat 20, 5561AD Riethoven
Lupinestraat 20
1974 · 127 m²
€ 419.065
Straatbeeld van Schoolstraat 4, 5561AH Riethoven
Schoolstraat 4
1974 · 162 m²
€ 714.022
Straatbeeld van Gildestraat 20, 5561AL Riethoven
Gildestraat 20
1965 · 135 m²
€ 646.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 267.947 is Wikkestraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Eviestraat-Vlasstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wikkestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkestraat 17 in Riethoven.

Wat is Wikkestraat 17 in Riethoven waard?
Wikkestraat 17 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.947 (bandbreedte € 235.793 – € 300.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wikkestraat 17 in Riethoven?
De verwachte vraagprijs van Wikkestraat 17 in Riethoven is in oktober 2026 € 259.752 (bandbreedte € 246.764 – € 272.740). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkestraat 17 in Riethoven?
Voor Wikkestraat 17 adviseren wij een bod van € 276.401 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkestraat 17 in Riethoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkestraat 17 in Riethoven bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.310 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkestraat 17 in Riethoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkestraat 17 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eviestraat-Vlasstraat e.o. is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Wikkestraat 17 ligt rond € 267.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Wikkestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eviestraat-Vlasstraat e.o. heeft 18% van de woningen zonnepanelen.