Woningwaarde Gildestraat 14

5561AL Riethoven

248 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 2.941Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 729.290

+6,7%

[ € 641.775 – € 816.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 711.693[ € 676.108 – € 747.278 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 747.322[ € 709.237 – € 783.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildestraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.290 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.913Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.59012 maanden +6,7%+6,7%

+€ 19.10312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Gildestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.290 voor Gildestraat 14 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildestraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 747.322. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 729.290.

Verwachte verkoopprijs Gildestraat 14

€ 747.322[ € 709.237 – € 783.895 ]

Verkoper houdt over€ 737.851−€ 9.471 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.418+€ 17.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 747.322

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.221

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildestraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 711.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Gildestraat 14

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 711.693[ € 676.108 – € 747.278 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 747.322, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 711.693 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.290+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 747.322+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.688+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 711.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildestraat 14 in Riethoven bedragen € 3.712 per maand bij een woningwaarde van € 729.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 929.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.712/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566

OZB€ 42

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.712

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte248 m²

Perceeloppervlakte1.229 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.290

Verwachte verkoopprijs€ 747.322

Verwachte vraagprijs€ 711.693

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDorpsstraat e.o.→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorpsstraat e.o. besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (72%)

B (7%)

C (11%)

D (5%)

E (3%)

F (2%)

Wonen in Dorpsstraat e.o.

Dorpsstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

42,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,5 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.290 ligt Gildestraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorpsstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gildestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildestraat 14 in Riethoven.

Wat is Gildestraat 14 in Riethoven waard?

Gildestraat 14 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.290 (bandbreedte € 641.775 – € 816.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorpsstraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Gildestraat 14 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Gildestraat 14 in Riethoven is in oktober 2026 € 711.693 (bandbreedte € 676.108 – € 747.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.

Hoeveel moet ik overbieden op Gildestraat 14 in Riethoven?

Voor Gildestraat 14 adviseren wij een bod van € 747.322 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gildestraat 14 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Gildestraat 14 in Riethoven bedragen € 3.712 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gildestraat 14 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gildestraat 14 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorpsstraat e.o. is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Gildestraat 14 ligt rond € 729.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gildestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Gildestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorpsstraat e.o. heeft 29% van de woningen zonnepanelen.