Woningwaarde Willibrordusstraat 22, Riethoven (5561AX)

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 22 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.999 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.19612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 17.26212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Willibrordusstraat 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.999 voor Willibrordusstraat 22 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 22 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 675.293. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 658.999.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 22

€ 675.293[ € 640.879 – € 708.340 ]

Verkoper houdt over€ 666.615−€ 8.678 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.949+€ 15.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 675.293

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.428

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 22 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 643.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.248 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 22

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 643.098[ € 610.943 – € 675.253 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.248[ € 3.086 – € 3.410 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 675.293, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 643.098 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.999+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 675.293+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.058+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 643.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 22 in Riethoven bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 658.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 859.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.353/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223

OZB€ 38

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.353

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte940 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.999

Verwachte verkoopprijs€ 675.293

Verwachte vraagprijs€ 643.098

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWillibrordusstraat e.o.→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusstraat e.o. besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (8%)

B (22%)

C (22%)

D (12%)

E (14%)

F (10%)

G (10%)

Wonen in Willibrordusstraat e.o.

Willibrordusstraat e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation15,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Willibrordusstraat 44

Willibrordusstraat 44

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.999 ligt Willibrordusstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Willibrordusstraat e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Riethoven.

Wat is Willibrordusstraat 22 in Riethoven waard?

Willibrordusstraat 22 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.999 (bandbreedte € 579.919 – € 738.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willibrordusstraat e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 22 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 22 in Riethoven is in oktober 2026 € 643.098 (bandbreedte € 610.943 – € 675.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.

Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 22 in Riethoven?

Voor Willibrordusstraat 22 adviseren wij een bod van € 675.293 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 22 in Riethoven bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 22 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 22 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 41.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusstraat e.o. is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 22 ligt rond € 658.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 22?

Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusstraat e.o. heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Willibrordusstraat 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde