Woningwaarde Schaiksedijk 1

5561TH Riethoven

344 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1947Bouwjaar

€ 2.117Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 728.292

+6,7%

[ € 640.897 – € 815.687 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 711.092[ € 675.537 – € 746.647 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 745.908[ € 707.963 – € 782.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaiksedijk 1 in Riethoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.292 (€ 2.117 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.907Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 45.52812 maanden +6,7%+6,7%

+€ 19.07712 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Schaiksedijk 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.292 voor Schaiksedijk 1 in Riethoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaiksedijk 1 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 745.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 728.292.

Verwachte verkoopprijs Schaiksedijk 1

€ 745.908[ € 707.963 – € 782.486 ]

Verkoper houdt over€ 736.453−€ 9.455 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 762.976+€ 17.068 kosten koper

Verkoopprijs€ 745.908

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.205

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 736.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaiksedijk 1 in Riethoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 711.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.067 per m².

Verwachte vraagprijs Schaiksedijk 1

Onder gem. in RiethovenBoven gem.

€ 711.092[ € 675.537 – € 746.647 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.067[ € 1.964 – € 2.170 ]

Gem. vraagprijs in Riethoven

€ 971.250[ € 495.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaiksedijk 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 745.908, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 711.092 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.292+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 745.908+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 783.203+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaiksedijk 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 711.092 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaiksedijk 1 in Riethoven bedragen € 3.730 per maand bij een woningwaarde van € 728.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.730/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561

OZB€ 42

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 82

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.730

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaiksedijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar1947

Woonoppervlakte344 m²

Perceeloppervlakte1.685 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.292

Verwachte verkoopprijs€ 745.908

Verwachte vraagprijs€ 711.092

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtWalik→

PlaatsRiethoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Walik besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.100 kWh/jr)Teruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (6%)

C (31%)

D (8%)

E (2%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Walik

Walik biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,3 km

Overstapstation15,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schaiksedijk 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 728.292 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Walik willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schaiksedijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaiksedijk 1 in Riethoven.

Wat is Schaiksedijk 1 in Riethoven waard?

Schaiksedijk 1 in Riethoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.292 (bandbreedte € 640.897 – € 815.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Walik.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schaiksedijk 1 in Riethoven?

De verwachte vraagprijs van Schaiksedijk 1 in Riethoven is in oktober 2026 € 711.092 (bandbreedte € 675.537 – € 746.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.117.

Hoeveel moet ik overbieden op Schaiksedijk 1 in Riethoven?

Voor Schaiksedijk 1 adviseren wij een bod van € 745.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schaiksedijk 1 in Riethoven?

De geschatte bruto maandlasten van Schaiksedijk 1 in Riethoven bedragen € 3.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schaiksedijk 1 in Riethoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schaiksedijk 1 in Riethoven is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaiksedijk 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Walik is € 808.000. De geschatte marktwaarde van Schaiksedijk 1 ligt rond € 728.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schaiksedijk 1?

Huishoudens in de buurt van Schaiksedijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Walik heeft 30% van de woningen zonnepanelen.