Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsspil 26

5447BN Rijkevoort

249 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.534
+3,8%
[ € 334.870 – € 426.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.730[ € 372.699 – € 411.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsspil 26 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.534 (€ 1.528 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.187Sinds september +0,3%
+€ 14.00612 maanden +3,8%
€ -19412 mnd vs. NL -0,1%
Koningsspil 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.534 voor Koningsspil 26 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsspil 26 in Rijkevoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.730. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.534.

Verwachte verkoopprijs Koningsspil 26
€ 392.730[ € 372.699 – € 411.931 ]
Verkoper houdt over€ 387.160−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.735+€ 10.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsspil 26 in Rijkevoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.481 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsspil 26
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 368.717[ € 350.281 – € 387.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.481[ € 1.407 – € 1.555 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsspil 26 adviseren wij in een bod van € 392.730, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.717 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.534+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.730+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.367+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsspil 26 zal in bij een vraagprijs van € 368.717 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsspil 26 in Rijkevoort bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 380.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsspil 26

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.534
Verwachte verkoopprijs€ 392.730
Verwachte vraagprijs€ 368.717
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→
PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (20%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hapsedijk 1a, 5447BB Rijkevoort
Hapsedijk 1a
2006 · 172 m²
€ 684.112
Straatbeeld van Staakijzer 9, 5447BM Rijkevoort
Staakijzer 9
2006 · 168 m²
€ 534.885
Straatbeeld van Laageindsedijk 37c, 5447PB Rijkevoort
Laageindsedijk 37c
2021 · 265 m²
€ 962.779
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.534 is Koningsspil 26 een van de meer betaalbare woningen in Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koningsspil 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsspil 26 in Rijkevoort.

Wat is Koningsspil 26 in Rijkevoort waard?
Koningsspil 26 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.534 (bandbreedte € 334.870 – € 426.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsspil 26 in Rijkevoort?
De verwachte vraagprijs van Koningsspil 26 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 368.717 (bandbreedte € 350.281 – € 387.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsspil 26 in Rijkevoort?
Voor Koningsspil 26 adviseren wij een bod van € 392.730 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsspil 26 in Rijkevoort?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsspil 26 in Rijkevoort bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsspil 26 in Rijkevoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsspil 26 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.006) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsspil 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Koningsspil 26 ligt rond € 380.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsspil 26?
Huishoudens in de buurt van Koningsspil 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).