Woningwaarde Koningsspil 30

5447BN Rijkevoort

241 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 3.895Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 938.682

+3,8%

[ € 826.040 – € 1.051.324 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 918.790[ € 872.851 – € 964.730 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 959.004[ € 910.384 – € 1.006.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsspil 30 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.682 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.929Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 34.54812 maanden +3,8%+3,8%

€ -47912 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Koningsspil 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.682 voor Koningsspil 30 in Rijkevoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsspil 30 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 959.004. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 938.682.

Verwachte verkoopprijs Koningsspil 30

€ 959.004[ € 910.384 – € 1.006.213 ]

Verkoper houdt over€ 947.205−€ 11.799 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 980.334+€ 21.330 kosten koper

Verkoopprijs€ 959.004

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.549

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 947.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsspil 30 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 918.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.812 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsspil 30

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 918.790[ € 872.851 – € 964.730 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.812[ € 3.622 – € 4.003 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsspil 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 959.004, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 918.790 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.682+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 959.004+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.006.954+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsspil 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 918.790 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsspil 30 in Rijkevoort bedragen € 4.768 per maand bij een woningwaarde van € 938.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.768/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.590

OZB€ 74

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.768

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsspil 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.682

Verwachte verkoopprijs€ 959.004

Verwachte vraagprijs€ 918.790

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtRijkevoort Centrum→

PlaatsRijkevoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijkevoort Centrum besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.960 kWh/jr)Teruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (14%)

C (20%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Rijkevoort Centrum

Rijkevoort Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 4,2 km.

31,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km

Overstapstation25,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsspil 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.682 duidelijk in het hogere segment van Rijkevoort Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningsspil 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsspil 30 in Rijkevoort.

Wat is Koningsspil 30 in Rijkevoort waard?

Koningsspil 30 in Rijkevoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.682 (bandbreedte € 826.040 – € 1.051.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijkevoort Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsspil 30 in Rijkevoort?

De verwachte vraagprijs van Koningsspil 30 in Rijkevoort is in oktober 2026 € 918.790 (bandbreedte € 872.851 – € 964.730). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.

Hoeveel moet ik overbieden op Koningsspil 30 in Rijkevoort?

Voor Koningsspil 30 adviseren wij een bod van € 959.004 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koningsspil 30 in Rijkevoort?

De geschatte bruto maandlasten van Koningsspil 30 in Rijkevoort bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.590 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koningsspil 30 in Rijkevoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koningsspil 30 in Rijkevoort is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 34.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsspil 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijkevoort Centrum is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Koningsspil 30 ligt rond € 938.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koningsspil 30?

Huishoudens in de buurt van Koningsspil 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).