Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtsingel 15

2231BK Rijnsburg

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.785
+7,0%
[ € 621.971 – € 791.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.748[ € 655.261 – € 724.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.243[ € 687.369 – € 759.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 706.785 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.962Sinds september +0,6%
+€ 46.10312 maanden +7,0%
+€ 20.50712 mnd vs. NL +3,1%
Rembrandtsingel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.785 voor Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.243. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 706.785.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtsingel 15
€ 724.243[ € 687.369 – € 759.723 ]
Verkoper houdt over€ 715.026−€ 9.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.878+€ 16.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.243
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.748. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtsingel 15
Onder gem. in buurt KleipettenBoven gem.
€ 689.748[ € 655.261 – € 724.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleipetten
€ 597.000[ € 425.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtsingel 15 adviseren wij in een bod van € 724.243, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.748 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.785+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.243+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.455+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtsingel 15 zal in bij een vraagprijs van € 689.748 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg bedragen € 3.600 per maand bij een woningwaarde van € 706.785. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.600/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.456
OZB€ 63
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.600
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtsingel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.785
Verwachte verkoopprijs€ 724.243
Verwachte vraagprijs€ 689.748
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtKleipetten→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleipetten besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (33%)
C (7%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Kleipetten

Kleipetten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

42,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleipettenlaan 190, 2231MD Rijnsburg
Kleipettenlaan 190
1998 · 138 m²
€ 652.264
Straatbeeld van Kleipettenlaan 220, 2231ME Rijnsburg
Kleipettenlaan 220
1999 · 134 m²
€ 613.699
Straatbeeld van Kleipettenlaan 100, 2231BN Rijnsburg
Kleipettenlaan 100
1995 · 161 m²
€ 780.310
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 706.785 ligt Rembrandtsingel 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleipetten. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtsingel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg.

Wat is Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg waard?
Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.785 (bandbreedte € 621.971 – € 791.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleipetten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg is in oktober 2026 € 689.748 (bandbreedte € 655.261 – € 724.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg?
Voor Rembrandtsingel 15 adviseren wij een bod van € 724.243 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg bedragen € 3.600 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.785 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.456 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtsingel 15 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtsingel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleipetten is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtsingel 15 ligt rond € 706.785. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtsingel 15?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtsingel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleipetten heeft 21% van de woningen zonnepanelen.