Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Klok 503, 2231DX Rijnsburg

Woningwaarde De Klok 503

2231DX Rijnsburg

Te koop
99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.711
+6,3%
[ € 496.066 – € 631.356 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.864[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klok 503 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 563.711 (€ 5.694 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.160Sinds juli +0,6%
+€ 33.31612 maanden +6,3%
+€ 14.58212 mnd vs. NL +2,7%
De Klok 503
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.711 voor De Klok 503 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klok 503 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.864. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 563.711.

Verwachte verkoopprijs De Klok 503
€ 579.864[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 572.235−€ 7.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.611+€ 13.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.235

Wat is de vraagprijs?

De Klok 503 in Rijnsburg staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs De Klok 503
Onder gem. in buurt Frederiksoord-NoordBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frederiksoord-Noord
€ 490.300[ € 395.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klok 503 adviseren wij in een bod van € 579.864, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.711+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.864+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.857+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klok 503 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klok 503 in Rijnsburg bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 563.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klok 503

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.711
Verwachte verkoopprijs€ 579.864
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtFrederiksoord-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederiksoord-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Frederiksoord-Noord

Frederiksoord-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwekersstraat 46, 2231DP Rijnsburg
Kwekersstraat 46
2014 · 68 m²
€ 429.385
Straatbeeld van Van Beuningenstraat 24, 2232AA Rijnsburg
Van Beuningenstraat 24
2017 · 75 m²
€ 424.742
Straatbeeld van Wagenaarstraat 42, 2231WM Rijnsburg
Wagenaarstraat 42
2014 · 122 m²
€ 670.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.711 zit De Klok 503 in het middensegment van Frederiksoord-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Klok 503

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klok 503 in Rijnsburg.

Wat is De Klok 503 in Rijnsburg waard?
De Klok 503 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.711 (bandbreedte € 496.066 – € 631.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frederiksoord-Noord.
Wat is de vraagprijs van De Klok 503 in Rijnsburg?
De Klok 503 in Rijnsburg staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.694.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klok 503 in Rijnsburg?
Voor De Klok 503 adviseren wij een bod van € 579.864 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klok 503 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van De Klok 503 in Rijnsburg bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klok 503 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klok 503 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 33.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klok 503?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederiksoord-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Klok 503 ligt rond € 563.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klok 503?
Huishoudens in de buurt van De Klok 503 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frederiksoord-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.