Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankijkerweg 1

2231MH Rijnsburg

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.957
+7,0%
[ € 479.562 – € 610.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.554[ € 503.076 – € 556.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.808[ € 532.254 – € 588.282 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankijkerweg 1 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.957 (€ 5.860 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.055Sinds september +0,6%
+€ 35.54712 maanden +7,0%
+€ 15.81212 mnd vs. NL +3,1%
Bankijkerweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.957 voor Bankijkerweg 1 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankijkerweg 1 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.808. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.957.

Verwachte verkoopprijs Bankijkerweg 1
€ 560.808[ € 532.254 – € 588.282 ]
Verkoper houdt over€ 553.389−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.174+€ 13.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankijkerweg 1 in Rijnsburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.694 per m².

Verwachte vraagprijs Bankijkerweg 1
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 529.554[ € 503.076 – € 556.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.694[ € 5.409 – € 5.979 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 677.662[ € 395.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankijkerweg 1 adviseren wij in een bod van € 560.808, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.554 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.957+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.808+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.848+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankijkerweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 529.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankijkerweg 1 in Rijnsburg bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 544.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.665
OZB€ 48
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankijkerweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.957
Verwachte verkoopprijs€ 560.808
Verwachte vraagprijs€ 529.554
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsburg-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsburg-Noord besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (5%)
C (6%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rijnsburg-Noord

Rijnsburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwijkerweg 5A, 2231NH Rijnsburg
Noordwijkerweg 5A
2022 · 103 m²
€ 486.582
Straatbeeld van Bankijkerweg 93, 2231MH Rijnsburg
Bankijkerweg 93
2016 · 152 m²
€ 886.356
Straatbeeld van De Klok 503, 2231DX Rijnsburg
De Klok 503
2016 · 99 m²
€ 563.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.957 is Bankijkerweg 1 een van de meer betaalbare woningen in Rijnsburg-Noord. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bankijkerweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg.

Wat is Bankijkerweg 1 in Rijnsburg waard?
Bankijkerweg 1 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.957 (bandbreedte € 479.562 – € 610.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijnsburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg?
De verwachte vraagprijs van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg is in oktober 2026 € 529.554 (bandbreedte € 503.076 – € 556.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankijkerweg 1 in Rijnsburg?
Voor Bankijkerweg 1 adviseren wij een bod van € 560.808 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.665 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankijkerweg 1 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 35.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankijkerweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsburg-Noord is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Bankijkerweg 1 ligt rond € 544.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankijkerweg 1?
Huishoudens in de buurt van Bankijkerweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsburg-Noord heeft 37% van de woningen zonnepanelen.