Huiswaardemeter

Woningwaarde Remiseplein 17

2231MW Rijnsburg

Te koop
63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 6.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.360
+6,3%
[ € 361.997 – € 460.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.116[ € 401.414 – € 443.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Remiseplein 17 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 411.360 (€ 6.530 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds juli +0,6%
+€ 24.31212 maanden +6,3%
+€ 10.64112 mnd vs. NL +2,7%
Remiseplein 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.360 voor Remiseplein 17 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remiseplein 17 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.116. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.360.

Verwachte verkoopprijs Remiseplein 17
€ 424.116[ € 401.414 – € 443.668 ]
Verkoper houdt over€ 418.201−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.748+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.201

Wat is de vraagprijs?

Remiseplein 17 in Rijnsburg staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.333 per m².

Vraagprijs Remiseplein 17
Onder gem. in buurt Frederiksoord-NoordBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.333[ € 6.017 – € 6.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frederiksoord-Noord
€ 490.300[ € 395.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remiseplein 17 adviseren wij in een bod van € 424.116, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.360+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.116+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.322+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remiseplein 17 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remiseplein 17 in Rijnsburg bedragen € 2.111 per maand bij een woningwaarde van € 411.360. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remiseplein 17

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.360
Verwachte verkoopprijs€ 424.116
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtFrederiksoord-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frederiksoord-Noord besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 62% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (11%)
C (24%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Frederiksoord-Noord

Frederiksoord-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwekersstraat 46, 2231DP Rijnsburg
Kwekersstraat 46
2014 · 68 m²
€ 429.385
Straatbeeld van De Klok 503, 2231DX Rijnsburg
De Klok 503
2016 · 99 m²
€ 563.711
Straatbeeld van Van Beuningenstraat 24, 2232AA Rijnsburg
Van Beuningenstraat 24
2017 · 75 m²
€ 424.742
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.360 is Remiseplein 17 een van de meer betaalbare woningen in Frederiksoord-Noord. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Remiseplein 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remiseplein 17 in Rijnsburg.

Wat is Remiseplein 17 in Rijnsburg waard?
Remiseplein 17 in Rijnsburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.360 (bandbreedte € 361.997 – € 460.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frederiksoord-Noord.
Wat is de vraagprijs van Remiseplein 17 in Rijnsburg?
Remiseplein 17 in Rijnsburg staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Remiseplein 17 in Rijnsburg?
Voor Remiseplein 17 adviseren wij een bod van € 424.116 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remiseplein 17 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Remiseplein 17 in Rijnsburg bedragen € 2.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.360 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remiseplein 17 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remiseplein 17 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.312) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remiseplein 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frederiksoord-Noord is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Remiseplein 17 ligt rond € 411.360. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remiseplein 17?
Huishoudens in de buurt van Remiseplein 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frederiksoord-Noord heeft 7% van de woningen zonnepanelen.