Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankijkerweg 177

2231MX Rijnsburg

Te koop
163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.320Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.215
+7,0%
[ € 763.149 – € 971.281 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 885.883[ € 843.030 – € 931.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankijkerweg 177 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.215 (€ 5.320 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.861Sinds september +0,6%
+€ 56.56812 maanden +7,0%
+€ 25.16312 mnd vs. NL +3,1%
Bankijkerweg 177
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.215 voor Bankijkerweg 177 in Rijnsburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankijkerweg 177 in Rijnsburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 885.883. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 867.215.

Verwachte verkoopprijs Bankijkerweg 177
€ 885.883[ € 843.030 – € 931.770 ]
Verkoper houdt over€ 874.888−€ 10.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 905.751+€ 19.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 885.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 874.888

Wat is de vraagprijs?

Bankijkerweg 177 in Rijnsburg staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.215 per m².

Vraagprijs Bankijkerweg 177
Onder gem. in RijnsburgBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.215[ € 4.954 – € 5.475 ]
Gem. vraagprijs in Rijnsburg
€ 676.627[ € 395.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankijkerweg 177 adviseren wij in een bod van € 885.883, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Katwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.215+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 885.883+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.177+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankijkerweg 177 zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankijkerweg 177 in Rijnsburg bedragen € 4.405 per maand bij een woningwaarde van € 867.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.241
OZB€ 77
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankijkerweg 177

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.215
Verwachte verkoopprijs€ 885.883
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+6,0% (Katwijk)

Locatie

BuurtRijnsburg-Noord→
PlaatsRijnsburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijnsburg-Noord besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (80%)
B (5%)
C (6%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Rijnsburg-Noord

Rijnsburg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankijkerweg 93, 2231MH Rijnsburg
Bankijkerweg 93
2016 · 152 m²
€ 886.356
Straatbeeld van Noordwijkerweg 5A, 2231NH Rijnsburg
Noordwijkerweg 5A
2022 · 103 m²
€ 486.582
Straatbeeld van De Waal 15, 2231TJ Rijnsburg
De Waal 15
2014 · 147 m²
€ 738.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 867.215 zit Bankijkerweg 177 in het middensegment van Rijnsburg-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bankijkerweg 177

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg.

Wat is Bankijkerweg 177 in Rijnsburg waard?
Bankijkerweg 177 in Rijnsburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.215 (bandbreedte € 763.149 – € 971.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijnsburg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg?
Bankijkerweg 177 in Rijnsburg staat in oktober 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.320.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankijkerweg 177 in Rijnsburg?
Voor Bankijkerweg 177 adviseren wij een bod van € 885.883 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Katwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg?
De geschatte bruto maandlasten van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg bedragen € 4.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.241 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankijkerweg 177 in Rijnsburg is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 56.568) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankijkerweg 177?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijnsburg-Noord is € 839.000. De geschatte marktwaarde van Bankijkerweg 177 ligt rond € 867.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankijkerweg 177?
Huishoudens in de buurt van Bankijkerweg 177 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijnsburg-Noord heeft 37% van de woningen zonnepanelen.