Huiswaardemeter

Woningwaarde G.M. Zoetemelkhof 10

2375AD Rijpwetering

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.484Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.549
+15,2%
[ € 294.403 – € 374.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.670[ € 307.487 – € 339.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.794[ € 328.089 – € 362.624 ]

Wat is mijn huis waard?

G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.549 (€ 5.484 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.919Sinds september +1,2%
+€ 44.10912 maanden +15,2%
+€ 32.85712 mnd vs. NL +11,3%
G.M. Zoetemelkhof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.549 voor G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.794. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 334.549.

Verwachte verkoopprijs G.M. Zoetemelkhof 10
€ 345.794[ € 328.089 – € 362.624 ]
Verkoper houdt over€ 340.740−€ 5.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.860+€ 9.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.306 per m².

Verwachte vraagprijs G.M. Zoetemelkhof 10
Onder gem. in buurt RijpweteringBoven gem.
€ 323.670[ € 307.487 – € 339.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.306[ € 5.041 – € 5.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpwetering
€ 743.889[ € 500.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.M. Zoetemelkhof 10 adviseren wij in een bod van € 345.794, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 323.670 ligt. In de gemeente Kaag en Braassem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.549+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.794+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.084+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.M. Zoetemelkhof 10 zal in bij een vraagprijs van € 323.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 334.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.M. Zoetemelkhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.549
Verwachte verkoopprijs€ 345.794
Verwachte vraagprijs€ 323.670
Verwacht overbod+6,0% (Kaag en Braassem)

Locatie

BuurtRijpwetering
PlaatsRijpwetering→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpwetering besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (24%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijpwetering

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rijpwetering op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 0,6 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogsweg 16, 2375XN Rijpwetering
Hertogsweg 16
1980 · 80 m²
€ 356.174
Straatbeeld van Voorweg 27a, 2376AG Nieuwe Wetering
Voorweg 27a
1982 · 88 m²
€ 447.121
Straatbeeld van Voorweg 17, 2376AG Nieuwe Wetering
Voorweg 17
1982 · 97 m²
€ 432.176
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.549 is G.M. Zoetemelkhof 10 een van de meer betaalbare woningen in Rijpwetering. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over G.M. Zoetemelkhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering.

Wat is G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering waard?
G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.549 (bandbreedte € 294.403 – € 374.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijpwetering.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering?
De verwachte vraagprijs van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering is in oktober 2026 € 323.670 (bandbreedte € 307.487 – € 339.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.484.
Hoeveel moet ik overbieden op G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering?
Voor G.M. Zoetemelkhof 10 adviseren wij een bod van € 345.794 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Kaag en Braassem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering?
De geschatte bruto maandlasten van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.M. Zoetemelkhof 10 in Rijpwetering is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 44.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.M. Zoetemelkhof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpwetering is € 488.000. De geschatte marktwaarde van G.M. Zoetemelkhof 10 ligt rond € 334.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.M. Zoetemelkhof 10?
Huishoudens in de buurt van G.M. Zoetemelkhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpwetering heeft 29% van de woningen zonnepanelen.