Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpseweg 75

4891CM Rijsbergen

149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.060Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.947
+3,1%
[ € 663.473 – € 844.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.074[ € 698.320 – € 771.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.305[ € 733.934 – € 811.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpseweg 75 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.947 (€ 5.060 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,3%
+€ 22.34012 maanden +3,1%
€ -6.00312 mnd vs. NL -0,8%
Antwerpseweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.947 voor Antwerpseweg 75 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpseweg 75 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.305. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 753.947.

Verwachte verkoopprijs Antwerpseweg 75
€ 773.305[ € 733.934 – € 811.191 ]
Verkoper houdt over€ 763.549−€ 9.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.921+€ 17.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpseweg 75 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.933 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpseweg 75
Onder gem. in RijsbergenBoven gem.
€ 735.074[ € 698.320 – € 771.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.933[ € 4.687 – € 5.180 ]
Gem. vraagprijs in Rijsbergen
€ 812.063[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpseweg 75 adviseren wij in een bod van € 773.305, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 735.074 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.947+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.305+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.970+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpseweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 735.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpseweg 75 in Rijsbergen bedragen € 3.846 per maand bij een woningwaarde van € 753.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 62
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpseweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte1.199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.947
Verwachte verkoopprijs€ 773.305
Verwachte vraagprijs€ 735.074
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen in het Westen
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen in het Westen besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen in het Westen

Verspreide huizen in het Westen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 844.332
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
1974 · 135 m²
€ 430.586
Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
1986 · 127 m²
€ 454.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.947 ligt Antwerpseweg 75 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen in het Westen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antwerpseweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen.

Wat is Antwerpseweg 75 in Rijsbergen waard?
Antwerpseweg 75 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.947 (bandbreedte € 663.473 – € 844.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen in het Westen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 735.074 (bandbreedte € 698.320 – € 771.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpseweg 75 in Rijsbergen?
Voor Antwerpseweg 75 adviseren wij een bod van € 773.305 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen bedragen € 3.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpseweg 75 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 22.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpseweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen in het Westen is € 667.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpseweg 75 ligt rond € 753.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpseweg 75?
Huishoudens in de buurt van Antwerpseweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen in het Westen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.