Huiswaardemeter

Woningwaarde Kardinaal Frankenbergstraat 17

4891XB Rijsbergen

Te koop
87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.154
+2,1%
[ € 328.376 – € 417.932 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.980[ € 342.931 – € 379.029 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.249[ € 365.907 – € 404.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 373.154 (€ 4.289 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds mei +0,3%
+€ 7.84612 maanden +2,1%
€ -7.64512 mnd vs. NL -2,1%
Kardinaal Frankenbergstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.154 voor Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.249. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.154.

Verwachte verkoopprijs Kardinaal Frankenbergstraat 17
€ 385.249[ € 365.907 – € 404.424 ]
Verkoper houdt over€ 379.761−€ 5.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.104+€ 9.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.761

Wat is de vraagprijs?

Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen staat in te koop voor € 360.980. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Vraagprijs Kardinaal Frankenbergstraat 17
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 360.980[ € 342.931 – € 379.029 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 775.944[ € 360.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kardinaal Frankenbergstraat 17 adviseren wij in een bod van € 385.249, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 360.980 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.154+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.249+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.511+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kardinaal Frankenbergstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 360.980 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 373.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 187.000€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kardinaal Frankenbergstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.154
Verwachte verkoopprijs€ 385.249
Vraagprijs€ 360.980
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
1986 · 127 m²
€ 450.883
Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 838.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.154 is Kardinaal Frankenbergstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Rijsbergen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kardinaal Frankenbergstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen.

Wat is Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen waard?
Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.154 (bandbreedte € 328.376 – € 417.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de vraagprijs van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen?
Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen staat in juni 2026 te koop voor € 360.980. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen?
Voor Kardinaal Frankenbergstraat 17 adviseren wij een bod van € 385.249 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen bedragen € 1.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kardinaal Frankenbergstraat 17 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kardinaal Frankenbergstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Kardinaal Frankenbergstraat 17 ligt rond € 373.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kardinaal Frankenbergstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kardinaal Frankenbergstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.