Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 16

4891XK Rijsbergen

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.242
+3,1%
[ € 425.253 – € 541.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.649[ € 445.217 – € 492.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.289[ € 472.820 – € 522.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.242 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.210Sinds september +0,3%
+€ 14.31912 maanden +3,1%
€ -3.84812 mnd vs. NL -0,8%
Wilhelminastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.242 voor Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.289. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.242.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 16
€ 498.289[ € 472.820 – € 522.590 ]
Verkoper houdt over€ 491.558−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.405+€ 12.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 16
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 468.649[ € 445.217 – € 492.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 703.583[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij in een bod van € 498.289, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.649 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.242+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.289+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.203+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 468.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 483.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.242
Verwachte verkoopprijs€ 498.289
Verwachte vraagprijs€ 468.649
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
1974 · 135 m²
€ 430.586
Straatbeeld van Gommersstraat 92, 4891AS Rijsbergen
Gommersstraat 92
1972 · 128 m²
€ 395.387
Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
1986 · 127 m²
€ 454.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.242 zit Wilhelminastraat 16 in het middensegment van Rijsbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen.

Wat is Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen waard?
Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.242 (bandbreedte € 425.253 – € 541.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 468.649 (bandbreedte € 445.217 – € 492.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen?
Voor Wilhelminastraat 16 adviseren wij een bod van € 498.289 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 16 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.319) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 16 ligt rond € 483.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.