Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 14

4891XP Rijsbergen

Te koop
152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.046
+2,1%
[ € 541.240 – € 688.852 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.539[ € 594.643 – € 657.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 14 in Rijsbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.046 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds mei +0,3%
+€ 12.93212 maanden +2,1%
€ -12.60112 mnd vs. NL -2,1%
Oranjestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.046 voor Oranjestraat 14 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 14 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.539. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.046.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 14
€ 633.539[ € 594.643 – € 657.237 ]
Verkoper houdt over€ 625.320−€ 8.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.360+€ 14.821 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.320

Wat is de vraagprijs?

Oranjestraat 14 in Rijsbergen staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Vraagprijs Oranjestraat 14
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 775.944[ € 360.000 – € 2.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 14 adviseren wij in een bod van € 633.539, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.046+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.539+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.216+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 14 in Rijsbergen bedragen € 3.092 per maand bij een woningwaarde van € 615.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.046
Verwachte verkoopprijs€ 633.539
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
1986 · 127 m²
€ 450.883
Straatbeeld van van Oosterhoutstraat 8, 4891AJ Rijsbergen
van Oosterhoutstraat 8
1980 · 175 m²
€ 838.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.046 duidelijk in het hogere segment van Rijsbergen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 14 in Rijsbergen.

Wat is Oranjestraat 14 in Rijsbergen waard?
Oranjestraat 14 in Rijsbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.046 (bandbreedte € 541.240 – € 688.852). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de vraagprijs van Oranjestraat 14 in Rijsbergen?
Oranjestraat 14 in Rijsbergen staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 14 in Rijsbergen?
Voor Oranjestraat 14 adviseren wij een bod van € 633.539 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 14 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 14 in Rijsbergen bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 14 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 14 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.932) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 14 ligt rond € 615.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.