Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 17

4891XP Rijsbergen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.460
+3,1%
[ € 408.725 – € 520.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.872[ € 428.328 – € 473.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.458[ € 454.028 – € 501.821 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 17 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.460 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.163Sinds september +0,3%
+€ 13.76212 maanden +3,1%
€ -3.69912 mnd vs. NL -0,8%
Oranjestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.460 voor Oranjestraat 17 in Rijsbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 17 in Rijsbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.458. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.460.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 17
€ 478.458[ € 454.028 – € 501.821 ]
Verkoper houdt over€ 471.945−€ 6.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.177+€ 11.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 17 in Rijsbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.062 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 17
Onder gem. in buurt RijsbergenBoven gem.
€ 450.872[ € 428.328 – € 473.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.062[ € 3.859 – € 4.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijsbergen
€ 703.583[ € 375.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 17 adviseren wij in een bod van € 478.458, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.872 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.460+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.458+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.381+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 17 in Rijsbergen bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 464.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.271
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.460
Verwachte verkoopprijs€ 478.458
Verwachte vraagprijs€ 450.872
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtRijsbergen→
PlaatsRijsbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijsbergen besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (20%)
C (25%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rijsbergen

Rijsbergen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremakker 4, 4891ND Rijsbergen
Bremakker 4
1986 · 127 m²
€ 454.058
Straatbeeld van Gommersstraat 92, 4891AS Rijsbergen
Gommersstraat 92
1972 · 128 m²
€ 395.387
Straatbeeld van Koningin Emmastraat 8, 4891XG Rijsbergen
Koningin Emmastraat 8
1974 · 135 m²
€ 430.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.460 zit Oranjestraat 17 in het middensegment van Rijsbergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 17 in Rijsbergen.

Wat is Oranjestraat 17 in Rijsbergen waard?
Oranjestraat 17 in Rijsbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.460 (bandbreedte € 408.725 – € 520.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijsbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 17 in Rijsbergen?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 17 in Rijsbergen is in oktober 2026 € 450.872 (bandbreedte € 428.328 – € 473.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 17 in Rijsbergen?
Voor Oranjestraat 17 adviseren wij een bod van € 478.458 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 17 in Rijsbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 17 in Rijsbergen bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.271 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 17 in Rijsbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 17 in Rijsbergen is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijsbergen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 17 ligt rond € 464.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijsbergen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.