Huiswaardemeter

Woningwaarde Geestbrugkade 24

2281CV Rijswijk

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 4.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.895
+0,2%
[ € 446.068 – € 567.722 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.180[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Geestbrugkade 24 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.895 (€ 4.526 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 87Sinds september +0,0%
+€ 1.04412 maanden +0,2%
€ -18.55312 mnd vs. NL -3,7%
Geestbrugkade 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.895 voor Geestbrugkade 24 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geestbrugkade 24 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.180. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.895.

Verwachte verkoopprijs Geestbrugkade 24
€ 521.180[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 514.197−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.754+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.180
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geestbrugkade 24 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Geestbrugkade 24
Onder gem. in buurt LeeuwendaalBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leeuwendaal
€ 954.133[ € 300.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geestbrugkade 24 adviseren wij in een bod van € 521.180, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.895+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.180+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.239+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geestbrugkade 24 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geestbrugkade 24 in Rijswijk bedragen € 2.602 per maand bij een woningwaarde van € 506.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 30
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geestbrugkade 24

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.895
Verwachte verkoopprijs€ 521.180
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtLeeuwendaal→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leeuwendaal besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (25%)
D (19%)
E (12%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Leeuwendaal

Leeuwendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwendaallaan 69, 2281GL Rijswijk
Leeuwendaallaan 69
1906 · 133 m²
€ 762.764
Straatbeeld van Leeuwendaallaan 58b, 2281GS Rijswijk
Leeuwendaallaan 58b
1912 · 71 m²
€ 354.323
Straatbeeld van Geestbrugweg 20, 2281CL Rijswijk
Geestbrugweg 20
1909 · 205 m²
€ 1.172.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.895 is Geestbrugkade 24 een van de meer betaalbare woningen in Leeuwendaal. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geestbrugkade 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geestbrugkade 24 in Rijswijk.

Wat is Geestbrugkade 24 in Rijswijk waard?
Geestbrugkade 24 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.895 (bandbreedte € 446.068 – € 567.722). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leeuwendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geestbrugkade 24 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Geestbrugkade 24 in Rijswijk is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Geestbrugkade 24 in Rijswijk?
Voor Geestbrugkade 24 adviseren wij een bod van € 521.180 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geestbrugkade 24 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Geestbrugkade 24 in Rijswijk bedragen € 2.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geestbrugkade 24 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geestbrugkade 24 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 1.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geestbrugkade 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leeuwendaal is € 636.000. De geschatte marktwaarde van Geestbrugkade 24 ligt rond € 506.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geestbrugkade 24?
Huishoudens in de buurt van Geestbrugkade 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leeuwendaal heeft 23% van de woningen zonnepanelen.