Kaart van de buurt Leeuwendaal binnen wijk Wijk 01Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Leeuwendaal (in groen) toont binnen wijk Wijk 01 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Leeuwendaal (Rijswijk)

Buurt in wijk Wijk 01, Rijswijk · 1.037 woningen

1920Bouwjaar
-0,7%Jaartrend
8Te koop
+23,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Leeuwendaal
Gemiddelde huizenprijs in Leeuwendaal
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 772.071
-0,7%
[ € 645.631 € 822.020 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 736.360[ € 630.093 € 804.300 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 754.003[ € 645.631 € 822.020 ]

Recent berekende huizenprijzen in Leeuwendaal

Huizenprijzen Leeuwendaal : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Leeuwendaal bedraagt in juni 2026 € 772.071. Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Leeuwendaal stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 133Sinds mei +0,0%
€ -5.23412 maanden -0,7%
€ -38.19712 mnd vs. NL -4,9%
Leeuwendaal
Nederland

Duurste straten in Leeuwendaal

De duurste straat in Leeuwendaal is Haagweg met een gemiddelde huizenprijs van € 990.026. De meest betaalbare straat is Alexanderlaan (€ 662.789).

Duurste straten in Leeuwendaal
StraatGem. huizenprijs
  • Haagweg€ 990.026
  • Wilhelminalaan€ 907.815
  • Geestbrugweg€ 860.339
  • Prins Hendriklaan€ 810.765
  • Princesselaan€ 785.314
Meest betaalbare straten in Leeuwendaal
StraatGem. huizenprijs
  • Dillenburglaan€ 513.441
  • Molenlaan€ 644.727
  • Waldeck Pyrmontlaan€ 646.605
  • Hoornbruglaan€ 653.079
  • Alexanderlaan€ 662.789

Hoeveel wordt er overboden in Leeuwendaal?

In Leeuwendaal wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Leeuwendaal bedraagt € 4.766 per m².

Is Leeuwendaal duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 772.071 (€ 5.248 per m²) is Leeuwendaal in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.571 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Leeuwendaal
BetaalbaarDuur
€ 772.071[ € 661.552 € 840.130 ]

Huizenprijs vs Nederland
46% hoger[ € 772.071 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.740 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Leeuwendaal?

In Leeuwendaal staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 736.360 (€ 4.545 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Leeuwendaal is 91% koopwoning en 9% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Leeuwendaal
Nederland
Verdeling woningtype
Leeuwendaal
Nederland

Veelgestelde vragen over Leeuwendaal

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Leeuwendaal.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Leeuwendaal, Rijswijk?
De gemiddelde huizenprijs in Leeuwendaal ligt in juni 2026 op € 772.071. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.766 per m². Daarmee is Leeuwendaal duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Leeuwendaal zijn het afgelopen jaar met -0,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Leeuwendaal, Rijswijk?
De woningmarkt in Leeuwendaal is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 772.071, een daling van -0,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Leeuwendaal?
In Leeuwendaal wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 736.360 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 772.071. Overbieden is gebruikelijk in Leeuwendaal.
Is Leeuwendaal duur om te wonen?
Leeuwendaal is een van de duurdere buurten in Rijswijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 772.071. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 171.571 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Leeuwendaal?
De duurste straat in Leeuwendaal is Haagweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 990.026. Andere dure straten zijn Wilhelminalaan (€ 907.815) en Geestbrugweg (€ 860.339). De meest betaalbare straat is Alexanderlaan (€ 662.789).
Is Leeuwendaal veilig?
Leeuwendaal heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rijswijk (gemiddeld: 56). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Leeuwendaal als woonbuurt.