Huiswaardemeter

Woningwaarde Prunuskade 5

2282DX Rijswijk

Te koop
190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 961.589
-0,7%
[ € 846.198 – € 1.076.980 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 982.288[ € 937.251 – € 1.035.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Prunuskade 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 961.589 (€ 5.061 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 165Sinds mei +0,0%
€ -6.51812 maanden -0,7%
€ -47.57212 mnd vs. NL -4,9%
Prunuskade 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 961.589 voor Prunuskade 5 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prunuskade 5 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 982.288. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 961.589.

Verwachte verkoopprijs Prunuskade 5
€ 982.288[ € 937.251 – € 1.035.909 ]
Verkoper houdt over€ 970.233−€ 12.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.004.084+€ 21.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 982.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 970.233

Wat is de vraagprijs?

Prunuskade 5 in Rijswijk staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Vraagprijs Prunuskade 5
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.974[ € 4.725 – € 5.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 559.786[ € 325.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prunuskade 5 adviseren wij in een bod van € 982.288, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 961.589+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 982.288+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.031.402+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prunuskade 5 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prunuskade 5 in Rijswijk bedragen € 4.784 per maand bij een woningwaarde van € 961.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 481.000€ 1.442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.702
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.692.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prunuskade 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 961.589
Verwachte verkoopprijs€ 982.288
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (9%)
C (23%)
D (19%)
E (12%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 182, 2282CR Rijswijk
Kerklaan 182
1921 · 92 m²
€ 401.083
Straatbeeld van Sir Winston Churchilllaan 54, 2282JE Rijswijk
Sir Winston Churchilllaan 54
1956 · 61 m²
€ 267.514
Straatbeeld van Sparrelaan 21, 2282XN Rijswijk
Sparrelaan 21
1935 · 98 m²
€ 390.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prunuskade 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 961.589 duidelijk in het hogere segment van Bomenbuurt. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prunuskade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prunuskade 5 in Rijswijk.

Wat is Prunuskade 5 in Rijswijk waard?
Prunuskade 5 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 961.589 (bandbreedte € 846.198 – € 1.076.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Prunuskade 5 in Rijswijk?
Prunuskade 5 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Prunuskade 5 in Rijswijk?
Voor Prunuskade 5 adviseren wij een bod van € 982.288 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prunuskade 5 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Prunuskade 5 in Rijswijk bedragen € 4.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 961.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.702 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prunuskade 5 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prunuskade 5 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -6.518) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prunuskade 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Prunuskade 5 ligt rond € 961.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prunuskade 5?
Huishoudens in de buurt van Prunuskade 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.