Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornstraat 14

2282EE Rijswijk

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.644
+0,2%
[ € 263.687 – € 335.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.314[ € 275.798 – € 304.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.274[ € 293.449 – € 324.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 14 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.644 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 51Sinds september +0,0%
+€ 61712 maanden +0,2%
€ -10.96812 mnd vs. NL -3,7%
Meidoornstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.644 voor Meidoornstraat 14 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 14 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.274. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.644.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 14
€ 309.274[ € 293.449 – € 324.339 ]
Verkoper houdt over€ 304.622−€ 4.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.609+€ 8.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.622

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 14 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.466 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 14
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 290.314[ € 275.798 – € 304.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.466[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 563.500[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 14 adviseren wij in een bod van € 309.274, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 290.314 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.644+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.274+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.738+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 290.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 14 in Rijswijk bedragen € 1.564 per maand bij een woningwaarde van € 299.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 18
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.644
Verwachte verkoopprijs€ 309.274
Verwachte vraagprijs€ 290.314
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (19%)
E (12%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ieplaan 7, 2282CV Rijswijk
Ieplaan 7
1923 · 83 m²
€ 379.597
Straatbeeld van Kerklaan 182, 2282CR Rijswijk
Kerklaan 182
1921 · 92 m²
€ 405.061
Straatbeeld van Eiklaan 3, 2282AS Rijswijk
Eiklaan 3
1923 · 95 m²
€ 895.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.644 is Meidoornstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 14 in Rijswijk.

Wat is Meidoornstraat 14 in Rijswijk waard?
Meidoornstraat 14 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.644 (bandbreedte € 263.687 – € 335.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 14 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 14 in Rijswijk is in oktober 2026 € 290.314 (bandbreedte € 275.798 – € 304.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 14 in Rijswijk?
Voor Meidoornstraat 14 adviseren wij een bod van € 309.274 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 14 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 14 in Rijswijk bedragen € 1.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 14 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 14 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 14 ligt rond € 299.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.