Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 14

2282EX Rijswijk

Te koop
85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.682
-0,4%
[ € 316.520 – € 402.844 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.835[ € 352.769 – € 389.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 14 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.682 (€ 4.232 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds juli +0,0%
€ -1.61312 maanden -0,4%
€ -14.37412 mnd vs. NL -4,0%
Lindelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.682 voor Lindelaan 14 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 14 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.835. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.682.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 14
€ 370.835[ € 352.769 – € 389.903 ]
Verkoper houdt over€ 365.506−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.402+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.506

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 14 in Rijswijk staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.106 per m².

Vraagprijs Lindelaan 14
Onder gem. in buurt Oud-RijswijkBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.106[ € 3.901 – € 4.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Rijswijk
€ 495.324[ € 265.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 14 adviseren wij in een bod van € 370.835, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.682+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.835+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.377+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 14 in Rijswijk bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 359.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 21
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.682
Verwachte verkoopprijs€ 370.835
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtOud-Rijswijk→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Rijswijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (32%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Oud-Rijswijk

Oud-Rijswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dahliastraat 30, 2282PZ Rijswijk
Dahliastraat 30
1924 · 92 m²
€ 431.294
Straatbeeld van Kerklaan 19a, 2282CD Rijswijk
Kerklaan 19a
1919 · 93 m²
€ 327.873
Straatbeeld van Resedastraat 9, 2282RA Rijswijk
Resedastraat 9
1924 · 98 m²
€ 512.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.682 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Rijswijk willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 14 in Rijswijk.

Wat is Lindelaan 14 in Rijswijk waard?
Lindelaan 14 in Rijswijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.682 (bandbreedte € 316.520 – € 402.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Rijswijk.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 14 in Rijswijk?
Lindelaan 14 in Rijswijk staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 14 in Rijswijk?
Voor Lindelaan 14 adviseren wij een bod van € 370.835 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 14 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 14 in Rijswijk bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 14 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 14 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.613) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Rijswijk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 14 ligt rond € 359.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Rijswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.