Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Catterwijckstraat 63

2282HL Rijswijk

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.065
+0,2%
[ € 280.777 – € 357.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.310[ € 293.845 – € 324.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.128[ € 312.357 – € 345.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.065 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 55Sinds september +0,0%
+€ 65712 maanden +0,2%
€ -11.67912 mnd vs. NL -3,7%
Daniël Catterwijckstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.065 voor Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.128. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.065.

Verwachte verkoopprijs Daniël Catterwijckstraat 63
€ 329.128[ € 312.357 – € 345.237 ]
Verkoper houdt over€ 324.258−€ 4.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.861+€ 8.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Catterwijckstraat 63
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 309.310[ € 293.845 – € 324.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 376.500[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Catterwijckstraat 63 adviseren wij in een bod van € 329.128, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.310 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.065+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.128+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.584+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Catterwijckstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 309.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk bedragen € 1.661 per maand bij een woningwaarde van € 319.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 19
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Catterwijckstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.065
Verwachte verkoopprijs€ 329.128
Verwachte vraagprijs€ 309.310
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (37%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sir Winston Churchilllaan 216, 2282JJ Rijswijk
Sir Winston Churchilllaan 216
1954 · 72 m²
€ 385.875
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 37, 2282GD Rijswijk
Paulus Potterlaan 37
1956 · 61 m²
€ 307.044
Straatbeeld van van Dijcklaan 41, 2282VM Rijswijk
van Dijcklaan 41
1956 · 59 m²
€ 282.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Catterwijckstraat 63 ligt met een geschatte woningwaarde van € 319.065 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rembrandtkwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daniël Catterwijckstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk.

Wat is Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk waard?
Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.065 (bandbreedte € 280.777 – € 357.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk is in oktober 2026 € 309.310 (bandbreedte € 293.845 – € 324.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk?
Voor Daniël Catterwijckstraat 63 adviseren wij een bod van € 329.128 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk bedragen € 1.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Catterwijckstraat 63 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 657) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Catterwijckstraat 63 ligt rond € 319.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Catterwijckstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Daniël Catterwijckstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.