Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob van Offwegenlaan 24

2282HR Rijswijk

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.162Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.982
+0,2%
[ € 249.024 – € 316.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.896[ € 277.042 – € 306.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.982 (€ 4.162 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 49Sinds september +0,0%
+€ 58312 maanden +0,2%
€ -10.35712 mnd vs. NL -3,7%
Jacob van Offwegenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.982 voor Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.896. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 282.982.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Offwegenlaan 24
€ 291.896[ € 277.042 – € 306.205 ]
Verkoper houdt over€ 287.435−€ 4.461 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.884+€ 7.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.211
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Offwegenlaan 24
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 376.500[ € 275.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Offwegenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 291.896, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 274.340 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.982+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.896+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.491+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Offwegenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 274.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 282.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.384
OZB€ 17
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Offwegenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.982
Verwachte verkoopprijs€ 291.896
Verwachte vraagprijs€ 274.340
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (37%)
D (24%)
E (15%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sir Winston Churchilllaan 216, 2282JJ Rijswijk
Sir Winston Churchilllaan 216
1954 · 72 m²
€ 385.875
Straatbeeld van Paulus Potterlaan 37, 2282GD Rijswijk
Paulus Potterlaan 37
1956 · 61 m²
€ 307.044
Straatbeeld van van Dijcklaan 41, 2282VM Rijswijk
van Dijcklaan 41
1956 · 59 m²
€ 282.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob van Offwegenlaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rembrandtkwartier willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Offwegenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk.

Wat is Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk waard?
Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.982 (bandbreedte € 249.024 – € 316.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk is in oktober 2026 € 274.340 (bandbreedte € 260.623 – € 288.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.162.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk?
Voor Jacob van Offwegenlaan 24 adviseren wij een bod van € 291.896 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.384 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Offwegenlaan 24 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Offwegenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Offwegenlaan 24 ligt rond € 282.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Offwegenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Offwegenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.