Huiswaardemeter

Woningwaarde Blekerslaan 50

2282PD Rijswijk

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.989
+0,2%
[ € 316.790 – € 403.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.658[ € 331.225 – € 366.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.689[ € 352.755 – € 389.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Blekerslaan 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.989 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 62Sinds september +0,0%
+€ 74212 maanden +0,2%
€ -13.17612 mnd vs. NL -3,7%
Blekerslaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.989 voor Blekerslaan 50 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blekerslaan 50 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.689. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 359.989.

Verwachte verkoopprijs Blekerslaan 50
€ 371.689[ € 352.755 – € 389.887 ]
Verkoper houdt over€ 366.350−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.273+€ 9.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blekerslaan 50 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.962 per m².

Verwachte vraagprijs Blekerslaan 50
Onder gem. in buurt Oud-RijswijkBoven gem.
€ 348.658[ € 331.225 – € 366.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.962[ € 3.764 – € 4.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Rijswijk
€ 432.077[ € 325.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blekerslaan 50 adviseren wij in een bod van € 371.689, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 348.658 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.989+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.689+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.273+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blekerslaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 348.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blekerslaan 50 in Rijswijk bedragen € 1.868 per maand bij een woningwaarde van € 359.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 21
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blekerslaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.989
Verwachte verkoopprijs€ 371.689
Verwachte vraagprijs€ 348.658
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtOud-Rijswijk→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Rijswijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (32%)
D (14%)
E (11%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Oud-Rijswijk

Oud-Rijswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerklaan 19a, 2282CD Rijswijk
Kerklaan 19a
1919 · 93 m²
€ 327.873
Straatbeeld van Dahliastraat 30, 2282PZ Rijswijk
Dahliastraat 30
1924 · 92 m²
€ 431.294
Straatbeeld van Resedastraat 9, 2282RA Rijswijk
Resedastraat 9
1924 · 98 m²
€ 512.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blekerslaan 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.989 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Rijswijk willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Blekerslaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blekerslaan 50 in Rijswijk.

Wat is Blekerslaan 50 in Rijswijk waard?
Blekerslaan 50 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.989 (bandbreedte € 316.790 – € 403.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Rijswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blekerslaan 50 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Blekerslaan 50 in Rijswijk is in oktober 2026 € 348.658 (bandbreedte € 331.225 – € 366.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Blekerslaan 50 in Rijswijk?
Voor Blekerslaan 50 adviseren wij een bod van € 371.689 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blekerslaan 50 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Blekerslaan 50 in Rijswijk bedragen € 1.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blekerslaan 50 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blekerslaan 50 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blekerslaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Rijswijk is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Blekerslaan 50 ligt rond € 359.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blekerslaan 50?
Huishoudens in de buurt van Blekerslaan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Rijswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.