Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtkade 121

2282VX Rijswijk

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.766
+0,2%
[ € 296.354 – € 377.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.296[ € 309.981 – € 342.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.572[ € 329.820 – € 364.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtkade 121 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.766 (€ 4.811 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 58Sinds september +0,0%
+€ 69412 maanden +0,2%
€ -12.32612 mnd vs. NL -3,7%
Rembrandtkade 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.766 voor Rembrandtkade 121 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtkade 121 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.572. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.766.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtkade 121
€ 347.572[ € 329.820 – € 364.538 ]
Verkoper houdt over€ 342.499−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.673+€ 9.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtkade 121 in Rijswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.661 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtkade 121
Onder gem. in buurt BomenbuurtBoven gem.
€ 326.296[ € 309.981 – € 342.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.661[ € 4.428 – € 4.894 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bomenbuurt
€ 563.500[ € 389.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtkade 121 adviseren wij in een bod van € 347.572, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.296 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.766+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.572+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.951+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtkade 121 zal in bij een vraagprijs van € 326.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtkade 121 in Rijswijk bedragen € 1.750 per maand bij een woningwaarde van € 336.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.750/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 20
Afvalheffing€ 46
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.750
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtkade 121

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.766
Verwachte verkoopprijs€ 347.572
Verwachte vraagprijs€ 326.296
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (24%)
D (19%)
E (12%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ieplaan 7, 2282CV Rijswijk
Ieplaan 7
1923 · 83 m²
€ 379.597
Straatbeeld van Kerklaan 182, 2282CR Rijswijk
Kerklaan 182
1921 · 92 m²
€ 405.061
Straatbeeld van Eiklaan 3, 2282AS Rijswijk
Eiklaan 3
1923 · 95 m²
€ 895.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.766 is Rembrandtkade 121 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rembrandtkade 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtkade 121 in Rijswijk.

Wat is Rembrandtkade 121 in Rijswijk waard?
Rembrandtkade 121 in Rijswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.766 (bandbreedte € 296.354 – € 377.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 121 in Rijswijk?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 121 in Rijswijk is in oktober 2026 € 326.296 (bandbreedte € 309.981 – € 342.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtkade 121 in Rijswijk?
Voor Rembrandtkade 121 adviseren wij een bod van € 347.572 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtkade 121 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtkade 121 in Rijswijk bedragen € 1.750 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtkade 121 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtkade 121 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 694) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtkade 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtkade 121 ligt rond € 336.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtkade 121?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtkade 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.