Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtkade 74

2282XB Rijswijk

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 6.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.903
-0,7%
[ € 349.275 – € 444.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.210[ € 389.158 – € 430.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtkade 74 in Rijswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.903 (€ 6.014 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 68Sinds mei +0,0%
€ -2.69012 maanden -0,7%
€ -19.63512 mnd vs. NL -4,9%
Rembrandtkade 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.903 voor Rembrandtkade 74 in Rijswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtkade 74 in Rijswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.210. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 396.903.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtkade 74
€ 409.210[ € 389.158 – € 430.122 ]
Verkoper houdt over€ 403.459−€ 5.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.544+€ 10.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.210
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.459

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtkade 74 in Rijswijk staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Rembrandtkade 74
Onder gem. in buurt RembrandtkwartierBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rembrandtkwartier
€ 346.912[ € 285.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtkade 74 adviseren wij in een bod van € 409.210, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Rijswijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.903+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.210+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.671+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtkade 74 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtkade 74 in Rijswijk bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 396.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 15
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtkade 74

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.903
Verwachte verkoopprijs€ 409.210
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Rijswijk)

Locatie

BuurtRembrandtkwartier→
PlaatsRijswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rembrandtkwartier besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 5% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
B (8%)
C (35%)
D (25%)
E (15%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Rembrandtkwartier

Rembrandtkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans Halskade 111, 2282TV Rijswijk
Frans Halskade 111
1954 · 58 m²
€ 238.079
Straatbeeld van Sir Winston Churchilllaan 54, 2282JE Rijswijk
Sir Winston Churchilllaan 54
1956 · 61 m²
€ 267.514
Straatbeeld van Steenlaan 43, 2282BA Rijswijk
Steenlaan 43
1954 · 75 m²
€ 282.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.903 ligt Rembrandtkade 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rembrandtkwartier. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtkade 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtkade 74 in Rijswijk.

Wat is Rembrandtkade 74 in Rijswijk waard?
Rembrandtkade 74 in Rijswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.903 (bandbreedte € 349.275 – € 444.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rembrandtkwartier.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtkade 74 in Rijswijk?
Rembrandtkade 74 in Rijswijk staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtkade 74 in Rijswijk?
Voor Rembrandtkade 74 adviseren wij een bod van € 409.210 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Rijswijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtkade 74 in Rijswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtkade 74 in Rijswijk bedragen € 2.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtkade 74 in Rijswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtkade 74 in Rijswijk is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.690) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtkade 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rembrandtkwartier is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtkade 74 ligt rond € 396.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtkade 74?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtkade 74 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rembrandtkwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.